Oportunitate Dezvoltare: Teren Centru Osorhei, 2.880 mp Proiect Drum aprobat (Potential 3 Parcele)

Oportunitate Dezvoltare: Teren Centru Osorhei, 2.880 mp Proiect Drum aprobat (Potential 3 Parcele)Pret: Locatie: Osorhei, Zona Centrala (langa Scoala), jud. BihorSuprafata: 2.880 mp intravilan .Front actual: 14 metri. Descriere:Proprietar, vand teren intravilan cu un potential imobiliar exceptional, situat in vatra veche a localitatii Osorhei, pozitie ultracentrala, ideal pentru investitori sau dezvoltatori rezidentiali.Proprietatea include o casa veche din caramida (renovabila sau demolabila, cu toate utilitatile deja conectate) si o gradina generoasa.Punctul forte pentru investitori:Pe suprafata terenului este deja aprobat si trasat pe teren (tarusi batuti de topografii autorizati) un nou drum public proiectat de Primarie. Aceasta configurare urbanistica iminenta deblocheaza total potentialul terenului:Dublu acces / Fronturi noi: Drumul va traversa gradina, generand automat deschideri stradale noi si independenta totala pentru loturile din spate.Randament maxim (3 Parcele): Terenul se preteaza perfect pentru dezmembrare in 3 loturi separate: Lotul 1 in fata (cu casa actuala, ~800 mp) si Loturile 2 si 3 in spatele noului drum (fiecare de ~900 mp, ideale pentru constructia a doua case noi).Utilitati la poarta: Curent, apa, canalizare si gaz disponibile in zona. Odata cu noul drum, infrastructura va fi extinsa direct la noile parcele.Proprietatea se vinde in starea juridica actuala (asa cum este), oferind cumparatorului oportunitatea de a prelua proiectul de urbanism, cedarea finala de teren si viitoarele profituri din vanzarea parcelata sau constructia de case.Toate actele sunt in regula, extras de carte funciara curat, liber de sarcini, pregatit pentru tranzactie rapida la notar.