Casa solida in Or?ova, S+P+E, 220 mp, teren 284 mp

In Orsova, pe str. Stefan cel Mare nr. 10, se vinde o casa cu personalitate, construita aproximativ in anul 1970, intr-o perioada in care locuintele se ridicau cu gandul la durabilitate, familie si siguranta. Aceasta proprietate nu este o casa de serie. Este o constructie solida, din caramida si zidarie clasica, cu o structura gandita pentru stabilitate, spatii clare si functionale, potrivita pentru o familie care vrea sa o readuca la viata sau pentru un investitor care intelege valoarea pozitiei si a volumului construit. Documentele indica teren intravilan de 284 mp si constructie cu suprafata construita la sol de 110 mp, avand regim pe 3 niveluri: subsol, parter si etaj. Suprafata desfasurata este de aproximativ 220 mp, iar compartimentarea ofera mult mai mult decat o locuinta obisnuita: subsol cu bucatarie, camara si magazie; parter cu 3 dormitoare, hol, casa scarii, baie, bucatarie si 2 camari; etaj cu 3 dormitoare, hol, casa scarii, baie, bucatarie, camara si 2 terase. Casa pastreaza elemente autentice: parchet din lemn in camere, tamplarie integrala din lemn, jaluzele din lemn, scari din beton, mozaic in baie, bucatarie si holuri. Acoperisul a fost schimbat in anul 2017, un detaliu important pentru un cumparator care analizeaza costurile reale ale renovarii. Este o proprietate potrivita pentru cine cauta: locuinta de familie cu spatiu generos; casa de vacanta in Orsova; investitie cu potential de reconfigurare; proprietate solida, veche, dar cu identitate; imobil care poate fi modernizat dupa gustul noului proprietar. Casa necesita renovare si actualizare tehnica, ceea ce o face potrivita pentru un cumparator care doreste sa isi personalizeze locuinta de la zero, fara sa plateasca finisaje recente care poate nu ii plac. Instalatiile de apa si electricitate nu au fost modernizate, iar locuinta nu are incalzire centrala, aspecte care trebuie avute in vedere la bugetul de renovare. Din punct de vedere juridic, extrasul de carte funciara indica faptul ca proprietatea este intabulata, iar la partea de sarcini apare mentiunea NU SUNT, un avantaj important pentru siguranta tranzactiei. Aceasta casa nu se adreseaza celor care cauta doar o renovare rapida. Se adreseaza celor care vad valoarea unei constructii solide, intr-o zona buna din Orsova, si care vor sa transforme o casa veche intr-o proprietate cu suflet, stabilitate si viitor.