Antony Estate | Ciorogariu Residence, Ultracentral, Roman Ciorogariu,
1 lună în urmă
16

Antony Estate | Ciorogariu Residence, Ultracentral, Roman Ciorogariu,

430.000 €

Ultracentral, Oradea

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
200 mp

Descriere casă

Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita, situata in zona ultracentrala a municipiului Oradea, pe strada Roman Ciorogariu, una dintre cele mai apreciate si cautate locatii ale orasului. Datorita pozitionarii excelente si compartimentarii inteligente, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala atat pentru investitie, cat si pentru desfasurarea unei activitati comerciale sau profesionale.Imobilul este amplasat intr-o curte comuna, beneficiind de o cota de teren de 206 mp, iar constructia are o amprenta la sol de 121 mp.Constructia initiala a fost complet reconstruita in anul 2005, fiind demolata inclusiv fundatia veche din caramida si realizata o fundatie noua din beton. Zidaria este executata din caramida arsa, cu pereti de 40 cm la parter si 30 cm la mansarda. Exteriorul este termoizolat cu polistiren EPS 100 de 10 cm si finisat cu tencuiala este dispusa pe Parter + Mansarda inalta, avand o suprafata construita de 121 mp pe fiecare nivel si o suprafata utila de 100 mp pe fiecare nivel, la care se adauga un balcon de 9 parter regasim un living spatios, o bucatarie, un dormitor, un antreu si doua bai. Mansarda este compartimentata in trei dormitoare, fiecare beneficiind de baie proprie, un hol generos si acces catre balcon.Compartimentarea transforma aceasta proprietate intr-o investitie cu multiple posibilitati de valorificare. Fiecare dormitor dispune de baie proprie, ceea ce permite amenajarea cu usurinta a unui aparthotel sau a unei unitati de cazare in regim hotelier, cu costuri reduse de adaptare.Totodata, datorita amplasarii ultracentrale si compartimentarii functionale, imobilul este ideal pentru sediul unei firme, cabinet de avocatura sau notariat, clinica medicala ori stomatologica, centru de recuperare, gradinita, afterschool, centru educational sau orice alta activitate care necesita un spatiu reprezentativ si bine prezent, proprietatea este inchiriata pe module catre mai multe societati comerciale care desfasoara activitati de birou, generand venituri lunare constante. Noul proprietar poate continua aceasta activitate sau poate reconfigura imobilul in functie de propriile nevoi, beneficiind de o proprietate solida, amplasata intr-o locatie premium si cu un potential investitional remarcabil.Daca sunteti in cautarea unei proprietati versatile, cu o constructie de calitate si o pozitionare excelenta in centrul municipiului Oradea, aceasta casa reprezinta o oportunitate rara atat pentru dezvoltarea unei afaceri, cat si pentru o investitie cu randament ridicat pe termen accepta toate modalitatile de plata (integral sau credit). Imobilul este liber de orice sarcini.Oferim clientilor nostri urmatoarele servicii: - Consultanta financiara si juridica;- Consultanta si asistenta in obtinerea creditelor ipotecar-imobiliare;- Echipa de meseriasi (zugrav, instalator, electrician), totul sub contract legal si la termen.- Design interior, asigurari si evaluari proprietati.Antony Estate CO - Where your story begins!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 26 Iulie 2026 ID anunț: 1972216
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 200 mp
Suprafață utilă totală: 200 mp
An construcție: 2005

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Primarie
Mijloace transport aprox. 491 m
transport
Piata 1 Decembrie
Mijloace transport aprox. 556 m
transport
Magheru
Mijloace transport aprox. 623 m
transport
Emanuil Gojdu
Mijloace transport aprox. 712 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ aprox. 229 m
education
Scoala Generala
Învățământ aprox. 500 m
education
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Învățământ aprox. 799 m
education
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Partium
Învățământ aprox. 799 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Cyrano
Restaurante aprox. 138 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 208 m
shopping
Crisul
Supermarket/Mall aprox. 512 m
shopping
Supermarkt
Supermarket/Mall aprox. 867 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare