Propunem spre vanzare o casa cu gradina privata in suprafa?a totala de teren de 213 mp, situata chiar in inima ora?ului Oradea. Proprietatea se afla la doar 5 minute de mers pe jos de Primaria Ora?ului, Pia?a Unirii ?i malul Cri?ului Repede. Daca i?i dore?ti o plimbare de seara prin centrul istoric pentru a admira arhitectura Art Nouveau, o ie?ire pe malul Cri?ului sau un cocktail pe o terasa cu prietenii fara grija drumurilor zilnice de cate o ora din localita?ile limitrofe aceasta casa este pentru tine. Casa este aproape de toate ?colile centrale, deplasarea se poate face pe jos, ideala pentru familii cu copii. Structura & Compartimentare Teren privat cu intrare separata de 213 mp cu suprafa?a construita de 159 mp, desfa?urata pe parter ?i mansarda: * 3 dormitoare spa?ioase * Living primitor + bucatarie semi-open space * 2 bai & 2 holuri * 2 terase (o terasa la etaj ?i una primitoare in gradina) * Anexa exterioara si camara pentru depozitare Casa este pozi?ionata pe un teren proprietate privata situat la capatul unei cur?i comune, cu acces privat, fara vizibilitate din curtea comuna, oferind intimitate maxima ?i lini?te odata ce ai ajuns acasa. Puncte tari & Utilita?i * Oaza verde proprie: 213 mp teren cu o gradina spa?ioasa, unica pentru zona ultracentrala. * Costuri reduse & Autonomie: Sistem de panouri fotovoltaice instalat (8 panouri x 500W, invertor 3 kW, baterie de stocare 5 kW). Incalzire pe lemne, instala?ia de incalzire este pe cupru cu calorifere de o?el, iar daca se dore?te gazul este chiar la poarta. * Poten?ial excelent (Familie sau Investi?ie): Potrivita atat ca locuin?a generoasa pentru o familie, cat ?i pentru conversie facila in 2 apartamente separate (ideal pentru dat in chirie sau Airbnb). * Casa a fost renovata ?i modernizata, utilita?ile sunt trase separat de restul cur?ii. Aceasta locuin?a este alegerea perfecta pentru cei care doresc sa combine stilul de via?a ultracentral cu lini?tea propriei gradini. Pre?: 175.000 (u?or negociabil) Contact: Vanzare direct de la proprietar Comision 0% Va a?teptam cu drag la vizionari! ID anun? : 1789054361