Va propunem spre vanzare o proprietate care apare rar pe pia?a: o casa situata in zona 0 a ora?ului, pe strada Nicolae Jiga, singur in curte, avand intrare auto ?i un front stradal de 22 ml. Datorita loca?iei, a pozi?ionarii ?i dimensiunilor generoase( teren+ construc?ie), proprietatea este una versatila ?i cu un poten?ial foarte mare de reconversie, oferind 2 destina?ii: reziden?ial ?i comercial: 1. Locuin?a familiala in zona ultracentrala, o loca?ie privilegiata, la mai pu?in de 100 m de zona pietonala a ora?ului Oradea, in proximitatea cladirilor Art Nouveau atat de apreciate ?i totodata aproape de ?coli de prestigiu, institu?ii publice ?i de cultura, restaurante, magazine, farmacii, mijloace de transport in comun. 2. Spa?iu destinat serviciilor medicale, hoteliere sau de alimenta?ie publica, birou de avocatura, notarial sau de arhitectura/ design, fiind situata in inima ora?ului( langa magazinul Cri?ul), cu o vizibilitate excelenta ?i acces facil. Construita in perioada interbelica ?i mansardata in anul 1998, cu o suprafa?a totala de 252 mp, casa este alcatuita din: Subsol( SC 42,1 mp) cu tavan boltit din caramida format din: - 2 incaperi in care se pot amenaja spa?ii auxiliare( spalatorie, depozitare, camera tehnica) Parter( SC 129 mp) ce cuprinde: - vestibul - antreu generos care ofera acces catre toate incaperile de la parter - 1 camera de zi - 1 dormitor spa?ios - 1 baie cu cada - bucatarie cu loc de luat masa - camara - terasa Mansarda( SC 81 mp) ofera: - hol - 1 baie cu du? - 2 dormitoare - 1 birou Finisajele cuprind: ferestre termopan, pardoseli din gresie sau lemn natural, scara din lemn natural, plan?eu de beton peste parter, fiind executate in anul 1998, odata cu mansardarea casei. Casa este racordata la toate utilita?ile( apa, canalizare, curent, termoficare- incalzirea se realizeaza prin calorifere). Terenul generos pentru zona ultracentrala( 340 mp) ofera ?i o curte cu vegeta?ie matura ?i ferita de zgomotul ora?ului. Proprietatea necesita renovare in func?ie de destina?ia aleasa de cumparator, insa raritatea cu care apar pe pia?a aceste proprieta?i o fac sa fie o oportunitate de neratat. Va invit sa descoperiti poten?ialul acestei proprieta?i! ID anun? : 1781312870