Va prezentam comision 0% o casa cu 5 camere, pe parcela de col?, cu dublu front stradal ?i 4 locuri de parcare, construita in 2015, cartier Grigorescu. Casa este potrivita pentru o familie care i?i dore?te mai mult spa?iu, o curte proprie ?i lini?tea unei zone de margine de cartier, fara sa renun?e la accesul rapid catre ora?. O casa bine dimensionata, cu teren suficient, acces u?or, spa?iu exterior ?i posibilitatea de a o actualiza treptat dupa propriile preferin?e, fara necesitatea unei renovari complete. Loca?ia este accesibila: la aproximativ 1015 minute cu ma?ina pana in centrul Oradei, sta?ie de transport public la 10 m, supermarket Profi NonStop la 1,2 km, Lidl la aproximativ 1,4 km, sala gymnastica/fitness peste drum. Zona este lini?tita, cu trafic redus, iar padurea se afla la aproximativ 600 m. Proprietatea ofera 154 mp utili, 3 dormitoare, birou, 3 bai cu du?, living cu bucatarie deschisa, o terasa acoperita de aproximativ 40 mp ?i o parcela de 505 mp, intr-o zona cu trafic redus. Caracteristici An construc?ie: 2015 Casa individuala Parter + Mansarda Teren: 505 mp, parcela de col?, dublu front stradal, dublu acces auto. Compartimentare Parter: dormitor cu dresing, living, bucatarie deschisa, baie, camera tehnica Mansarda: 1 birou ?i 2 dormitoare, ambele cu baie proprie si dressing Podul: acces scara rabatabila, potrivit pentru magazie Terasa acoperita: aproximativ 40 mp Confort Incalzire prin pardoseala, Centrala pe gaz 3 aparate de aer condi?ionat Tamplarie PVC cu geam termopan 7 camere, Madrugada Plase de ?an?ari la geamuri ?i u?i Gazon ?i sistem automat de iriga?ii 4 locuri de parcare in curte Siguran?a Sistem de alarma, senzori de mi?care cu contract activ cu firma paza ?i protec?ie Sistem video cu acces de pe telefon Casa este complet func?ionala ?i nu necesita lucrari sau renovari majore. Starea tehnica este buna, fara probleme privind infiltra?ii, umezeala, fisuri, acoperi? sau instala?ii. Proprietatea se vinde mobilata ?i utilata, cu excep?ia obiectelor personale. Actualizarea necesara este in principal estetica: zugravire interioara, op?ional inlocuirea mochetei de la etaj ?i, op?ional, schimbarea culorii exterioare. Ultima renovare/amenajare: 2015. Men?iune: Pe teren exista ?i o anexa de aproximativ 21 mp, din structura u?oara, placata cu placi OSB ?i zona de grill. Pentru informa?ii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, contacteaza-ma. ID anun? : 1787706870