Vila noua de vanzare Oradea, Gh. Doja ? Design mediteranean | Vedere panoramica | 216 mp utili | Teren 5141000 mp 3 dormitoare, 4 bai, living generos, bucatarie cu insula Terase + acoperi? circulabil Sala sport, sauna, dressing 7 min de centru, acces asfalt, toate utilita?ile 339.000 (negociabil) Contact: Loca?ie: 47.071079, 21.975510 Vezi poze ?i cere turul complet in privat! Proiectata de un atelier de arhitectura premium dupa teren ?i zona, nu a fost conceputa pentru vanzare. Casa este o construc?ie noua, amplasata in partea de nord-est a municipiului Oradea, pe versantul unui deal, strada Gh. Doja, cu front la drumul principal, avand toate utilita?ile, curent, apa, gaz, etc. Acoperi?ul casei este stil mediteranean, de tip circulabil, conceput pentru a putea fi folosit ca ?i terasa, ceea ce ii ofera o vedere panoramica spectaculoasa. Toate cele 3 dormitoare au ie?ire la o terasa. Ferestrele de ultima genera?ie Salamander, con?in sticla triplan, securizata ?i izola?ia de 20 cm ii confera condi?iile de casa pasiva. Descriere teren: Terenul masoara 514 mp, cu un front de 15 ml la ?oseaua principala, cu posibilitate de extindere la 700 mp sau 1000 mp contracost. La alegerea suprafe?ei de 1000 mp terenul ajunge la un front stradal de 30 ml liniari la strada asfaltata. Suprafe?e ?i compartimentare: - Casa ocupa la nivelul solului o suprafa?a construita de 126 mp, avand o suprafa?a totala desfa?urata de 279 mp ?i o suprafa?a utila de 216 mp (100 mp utili parter, 116 mp utili etaj) si 3 terase. Parter: - Living spa?ios ?i luminos de 58 mp utili cu loc pentru servirea mesei; - Bucatarie cu vedere spre terasa, accesibila atat din bucatarie, cat ?i din living; - Toaleta de serviciu; - Dressing la intrarea in casa; - Camara pentru alimente; - Camera pentru centrala, cu acces separat din exterior; - Terasa de 26 mp cu acces catre zona frontala a casei, parcare auto ?i curtea interioara. Bucataria este gandita cu posibilitatea de deschidere spre living, utilizand u?i culisante din sticla. Prevede o insula multifunc?ionala pentru gatit ?i servit masa. - 3 dormitoare: 2 secundare ?i unul principal (20 mp utili), cu dressing (15 mp utili) ?i baie proprie,du?, cada ?i acces in zona de sauna/sala sport; - 2 bai secundare; - Spa?iu pentru sala de sport; - Sauna; - Spa?iu de depozitare. Materiale ?i finisaje: - Pere?i exteriori din caramida portanta Porotherm cu goluri de 29 cm; - Pere?i interiori din caramida neportanta Porotherm de 12 cm; - Termoizolare de 20 cm; - Tencuiala decorativa la exterior; - Acoperi? tip ?arpanta, terasa circulabila. Termen de predare: 3 luni de la semnare ID anun?