Oportunitate Investitie - Proprietate versatila | Zona Spitalului Jude

Locatie strategica premium Proprietate ideala pentru destinatie medicala, laboratoare sau sediu de firma, in vecinatatea Spitalului Judetean Oradea. Situata la doar 3 minute de Bulevardul Magheru, aceasta proprietate beneficiaza de o pozitionare ultracentrala deosebita, fiind amplasata intr-o zona cu un flux pietonal si auto constant. Proximitatea directa fata de Spitalul Judetean transforma acest imobil intr-o oportunitate rara de investitie, avand un potential urias de exploatare comerciala sau rezidentiala premium. Configuratie versatila cu acces complet separat: Cu o suprafata utila de 235 mp si un teren generos de 520 mp, structura este impartita in doua corpuri de cladire (renovate complet in 2014), oferind 3 unitati locative independente: Corp 1 (Parter): Configurat ca si casa spatiu de 2 camere, bucatarie, baie si terasa. Corp 2 (Regim P+E): Dispune de cate o unitate individuala pe fiecare nivel, fiecare fiind compusa din 2 camere, bucatarie si baie. Potential excelent de exploatare comerciala si investitionala - datorita pozitiei excelente si a compartimentarii flexibile, proprietatea se preteaza ideal (in functie de autorizatii) pentru: Domeniul medical: clinica medicala, cabinete de specialitate, laboratoare de analize sau tehnica dentara. Sediu de firma (B2B): Companii de IT, birouri de consultanta, avocatura, notariat sau agentii private. Cazare Regim Hotelier (Airbnb): Centru rezidential pentru cadre medicale sau cazare in regim hotelier pentru persoanele care tranziteaza zona spitalului. Avantaje tehnice si logistice majore: 2 Garaje individuale incluse + curte proprie Bransamente complete la toate utilitatile (curent, apa, canalizare, gaz, internet de mare viteza) si centrala termica proprie. Constructie solida din caramida Flexibilitate la plata: proprietatea se poate prelua mobilata sau goala, in functie de preferinte. Proprietarul accepta si variante de schimb imobiliar cu un apartament plus diferenta. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie.