Casa individuala de vanzare in Rogerius

Blitz va propune spre vanzare o proprietate reprezentativa, extrem de versatila si primitoare, situata intr-una dintre cele mai cautate si bine conectate zone din Oradea, in cartierul Rogerius. Cu o suprafata utila generoasa de 207 mp si o compartimentare inteligenta desfasurata pe 5 camere, aceasta casa reprezinta combinatia perfecta intre intimitatea unui camin de familie si oportunitatea unei investitii profitabile. Proprietatea se afla intr-o stare excelenta de intretinere si nu necesita investitii imediate, fiind gata de mutare, dar ofera si un potential urias de personalizare sau extindere in functie de dorintele viitorului proprietar. Parterul este configurat in prezent ca spatiu pentru activitati profesionale, fiind amenajat ca fost cabinet stomatologic, in prezent nefunctional. Acest spatiu ofera flexibilitate maxima, putand fi pastrat pentru activitati comerciale, birouri sau cabinet, ori reconfigurat cu usurinta intr-un apartament complet independent. Etajul gazduieste zona rezidentiala principala, fiind compus din incaperi spatioase, luminoase si aerisite, ideale pentru confortul unei familii. Podul casei este inalt si ofera posibilitate reala de mansardare pentru extinderea spatiului locativ, iar sub garaj se afla un beci generos si uscat, perfect pentru depozitare sau crama. Terenul util de 249 mp aferent curtii ofera intimitate si liniste in spatele casei, unde este amenajat un spatiu privat dedicat pentru gratar si relaxare in aer liber. Proprietatea beneficiaza de acces auto facil in curte si garaj acoperit. Intr-o anexa separata se afla camera tehnica unde este instalata centrala pe peleti, ce asigura un sistem de incalzire eficient si economic pentru intreaga suprafata. Amplasarea in cartierul Rogerius asigura acces rapid si comod catre mijloacele de transport in comun, scoli, gradinite, piete, supermarketuri si magazine, facand din aceasta proprietate alegerea ideala atat pentru locuit, cat si pentru desfasurarea unei afaceri. Cod oferta / ID BLITZ: P185107