Nu doresc colaborare cu agentii imobiliare!!!!Descopera o locuinta deosebita, construita conform standardelor italiene pentru un confort optim, functionalitate si eficienta energetica. Aceasta casa impresioneaza prin designul sau mediteranean, materialele premium si tehnologiile moderne. Locatie & Teren:- Oradea,Oncea, str.I.P.Reteganul, intr-o zona de case, aproape de magazinul Lidl, scoala, gradinita, biserica, sala de sport Oxygen, un parc modern cu loc de joaca, teren de baschet si pista de alergare.-Suprafata teren: 520 mp-Front stradal: 15.5 ml-Gradina amenajata cu gazon si gard viu-Utilitati: gaz, curent, apa, canalizareCaracteristici Principale:-Suprafata construita totala desfasurata: 170 mp-Suprafata construita: 140 mp-Suprafata utila totala proiectata: 120 mp-Compartimentare inteligenta: Living cu iesire pe terasa Bucatarie separata cu acces pe terasa 3 dormitoare 2 bai (una cu cada, una cu dus) Camera tehnica Terasa acoperita-Parcare amenajata in curte-Inaltime interioara: 3 metri-Fara gips-carton, fara stalpi sau grinzi aparente la interior-Posibilitate de extindere: garaj, foisor sau piscinaDate Tehnice & Materiale Premium:-Structura solida: Caramida Cemacon 30/25 cm-PLANSEU BETON ARMAT- Izolatie exterioara polistiren 15 cm-Acoperis: Tigla Bramac Mediteranea, asteriala si bariera de vapori-Tencuieli profesionale: Baumit var-ciment, finisaj malta fina Fassa Bortolo, vopsea lavabila naturala pe baza de var pentru pereti complet permeabili la vapori-Tamplarie PVC Salamander 7 camere, geam tripan 4 anotimpuri-Incalzire in pardoseala REHAU pe placa cu nuturi REHAU si izolatie suplimentara polistiren extrudat 3 cm- Instalatie electrica modulara Vimar/Mapam, iluminat exterior Disano LED (10 elemente), pregatire pentru automatizari, termostate, interfonFinisaje Extra Premium (Import Italia):Interior: Gresie portelanata in masa Iris Ceramiche / Graniti Fiandre Usi din lemn stratificat cu inchidere magnetica si balamale ascunse import Italia Pervaze din marmura pentru geamuri Bai finisate cu faianta premium Obiecte sanitare suspendate Ideal Standard, rezervoare incastrate Mobilier bai si oglinzi Ideal StandardExterior: Trotuare, scari si terase finisate cu gresie anti-alunecare import Italia Pervaze din marmura pentru geamuri si praguri usi Tencuiala decorativa siliconica Caparol Parcare autoturismAceasta este casa ideala pentru cei care apreciaza stilul mediteranean, confortul si calitatea constructiei!Pozitionat foarte bine, intr-o zona de case, aproape de magazinul Lidl, scoala, gradinita, biserica, un parc modern cu loc de joaca, teren de baschet si pista de alergare.