Va prezint spre achizi?ie un hotel clasificat 3 stele, complet func?ional, cu o suprafa?a construita de 892mp, utila de 710 mp, dispus pe demisol, parter, etaj ?i mansarda, situat pe str. Ovidiu Densu?eanu, intr-o zona cu acces direct la centura, aeroport ?i rutele principale de tranzit ale ora?ului. Configura?ia cladirii permite operarea eficienta atat in regim hotelier, cat ?i in regim de alimenta?ie publica. Demisolul reprezinta un avantaj distinctiv al proprieta?ii. Spa?iul este generos ?i poate func?iona ca restaurant, crama sau zona de evenimente restranse, fara a interfera cu activitatea de cazare. Aceasta separare a fluxurilor ofera flexibilitate opera?ionala ?i posibilitatea de extindere a veniturilor. Parterul include recep?ia, doua sali de mese ?i o bucatarie profesionala complet utilata. Etajul ?i mansarda cuprind 12 camere generoase cu bai proprii, complet mobilate ?i pregatite pentru preluare imediata. Proprietatea dispune de parcare proprie, spa?ii tehnice, spalatorie ?i toate utilita?ile necesare unei exploatari continue. Hotelul are o prezen?a online stabila ?i este evaluat cu 8,7 din 10 pe Booking, cu aprecieri foarte bune privind cura?enia, personalul ?i raportul calitate-pre?. Aceste rezultate reduc riscurile percepute la achizi?ie ?i confirma experien?a pozitiva oferita oaspe?ilor. Activitatea actuala este operata intr-un ritm moderat, fara utilizarea completa a poten?ialului comercial. Acest aspect ofera cumparatorului oportunitatea de a cre?te gradul de ocupare prin contracte corporate, colaborari cu companii din parcurile industriale, optimizarea prezen?ei online ?i valorificarea demisolului ca spa?iu dedicat evenimentelor sau gastronomiei. Localizarea este un element strategic: aproximativ 5 km pana in centrul ora?ului, 11 km pana la Baile Felix ?i cateva minute pana la Aeroportul Oradea. Pozi?ia langa centura faciliteaza accesul pentru clien?i de tranzit, delega?ii ?i segmentul corporate, care reprezinta o sursa constanta de cerere. Contacta?i-ma pentru detalii ?i programarea unei vizionari! ID anun? : 1763172838