3 luni în urmă
20
- Proprietar
- Comision 0%
Vila Individuala Premium pe Dealul Ciuperca Priveliste Panoramica
1.200.000 €
Exterior Vest, Oradea
Descriere casă
Sesizează o problemă
Ofer spre vanzare o vila individuala moderna, situata pe Dealul Ciuperca, una dintre cele mai exclusiviste si linistite zone rezidentiale ale orasului. Proprietatea ofera o panorama superba asupra orasului, aer curat, intimitate si un stil de viata premium, departe de agitatia urbana si poluarea fonica. Vila se vinde complet mobilata si utilata, fiind ready to move in, fara a necesita vreo investitie suplimentara si este pretabila atat pentru locuinta, cat si pentru clinica sau spatiu de birouri, oferind flexibilitate in utilizare.Constructia este solida si realizata cu materiale de inalta calitate: fundatie din beton armat cu stalpi, grinzi si plansee de beton, zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, tencuita interior/exterior si izolata cu polistiren de 10 cm. Acoperisul este tip sarpanta, realizat pe grinzi si capriori, acoperit cu tigla Bramac. Tamplaria este din lemn stratificat, cu ferestre si usi de calitate superioara, prevazute cu captuseli si pervaze. Finisajele interioare sunt premium, cu parchet de 12 mm special pentru incalzire in pardoseala si travertin in zone selectate. Anul finalizarii constructiei: 2015.Instalatia de incalzire este realizata integral din cupru, cu incalzire in pardoseala la parter si calorifere la demisol si etaj. Vila dispune de centrala Buderus cu boiler si termostat inteligent Buderus. Exista curent trifazic, sistem de alarma, supraveghere video exterior, senzori interiori, 2 aparate de aer conditionat Gree 24.000 BTU, rulouri electrice si plase de insecte.Bucataria este complet mobilata si utilata cu electrocasnice de top: cuptor AEG, cuptor cu microunde AEG, plita AEG, hota Electrolux, masina de spalat vase Electrolux,frigider Samsung si separata de zona de luat masa de o usa glisanta din sticla securizata.Proprietatea dispune de un teren generos de 2000 mp, complet amenajat cu gazon si sistem de irigatie automatizat. In partea din spate sunt plantati pomi care ofera intimitate si un cadru natural, spatiul exterior fiind ideal pentru relaxare sau amenajarea unui foisor ori a unei piscine. Accesul este facil, la doar 5 minute de magazinul Crisul si 10 minute de Piata Unirii, intr-o zona cu vecini linistiti, foarte aproape de Dealul Ciuperca punct de atractie turistica.Suprafata desfasurata este de 467,29 mp, iar suprafata utila este de 363,35 mp. Subsolul are 172,17 mp (139,08 mp utili), parterul 144,45 mp (111,1 mp utili) + 91 mp terasa exterioara cu balustrade din fier forjat, iar mansarda 150,67 mp (113,17 mp utili) + 29,3 mp balcoane.Demisolul dispune de pardoseala epoxidica pe toata suprafata si este compus din hol, sala hobby, camera de relaxare/spa, camera de depozitare/camara, pivnita, baie, camera tehnica si 2 garaje.Parterul este compartimentat astfel: antreu si hol, living cu acces pe terasa, zona de dining, bucatarie complet utilata si mobilata, birou/biblioteca, 2 bai si spatiu de depozitare.Etajul este format din hol, 4 dormitoare, 2 bai, 2 dressinguri si 3 balcoane. Primul dormitor matrimonial dispune de baie, dressing propriu si balcon de 7,5 mp. Al doilea dormitor are dressing propriu si balcon de 14 mp, comun cu al treilea dormitor. Dormitorul al patrulea are balcon propriu, iar pe hol se afla o baie complet utilata.Pretul de vanzare este 1.400.000 euro negociabil, cu posibilitate de schimb cu alte proprietati evaluate corect. Imobilul poate fi folosit si ca locuinta, clinica sau spatiu pentru birouri, in functie de necesitati.Mai multe detalii si informatii se pot obtine la numarul de telefon afisat. Casa este pregatita pentru vizionare imediata. Toate actele si documentele de construire sunt in legalitate. Detin mai multe fotografii si, la cerere, pot fi puse la dispozitie
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț: 2945300
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
467 mp
Suprafață utilă totală:
467 mp
Nr. băi:
2
An construcție:
2015
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Magheru
Mijloace transport
aprox.
1014
m
Emanuil Gojdu
Mijloace transport
aprox.
1309
m
Casa de Cultura
Mijloace transport
aprox.
1419
m
Piata 1 Decembrie
Mijloace transport
aprox.
1496
m
Școală
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
1609
m
Scoala Generala
Învățământ
aprox.
1890
m
Recreere
Restaurant Ciuperca
Restaurante
aprox.
213
m
Parcul Ion C. Bratianu
Recreere
aprox.
688
m
Crisul
Supermarket/Mall
aprox.
1084
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
1583
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Exterior Vest
- Case de vânzare în Oradea
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Oncea
- Case de vânzare în Iosia
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Cantemir
- Case de vânzare în Nufărul
- Case de vânzare în Dealuri Oradea
- Case de vânzare în Centura
- Case de vânzare în Episcopia Bihorului
- Case de vânzare în Iorga
