Proprietate unica de vanzare in exclusivitate Strada Ion Vidu nr. 16A, Oradea Va prezentam o oportunitate rara de achizi?ie a unei re?edin?e de patrimoniu, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste ?i rafinate zone reziden?iale din Oradea. Aceasta casa particulara, construita in anul 1927, reprezinta o veritabila bijuterie arhitecturala in stil na?ional romanesc, fiind opera renumitului arhitect Anton Szallerbeck. Realizata cu maiestrie, proprietatea dezvaluie elemente specifice acestui stil, printre care se numara arcele trilobate, coloanele corintice cu caneluri rasucite ?i acoperi?ul cu ?igla ceramica, toate contribuind la un aer de autenticitate ?i elegan?a clasica. Caracteristici excep?ionale ale proprieta?ii: Suprafa?a teren: 1.215 mp, oferind un spa?iu generos pentru diverse op?iuni de dezvoltare ?i extindere, inclusiv func?iuni complementare precum birouri, clinica medicala, gradini?a privata sau aparthotel. Corpul principal al cladirii se desfa?oara pe o suprafa?a construita de 150 mp, cu o compartimentare atent gandita, ideala pentru a pastra spiritul arhitectural autentic ?i a oferi un confort de inalta clasa. Anexe: proprietatea include, de asemenea, un garaj cu doua nivele, cu o suprafa?a de 40 mp, perfect integrat in estetica ?i func?ionalitate. Indici urbanistici: P.O.T. 35%, C.U.T. 0.9, oferind un poten?ial excelent pentru extindere sau transformare, conform nevoilor viitorilor proprietari. Avantajele de neegalat ale loca?iei: Situata pe Strada Ion Vidu nr. 16A, in inima centrului select al ora?ului Oradea, proprietatea beneficiaza de acces facil la unele dintre cele mai importante repere culturale ?i recrea?ionale ale ora?ului: Parcul 1 Decembrie, o oaza de verdea?a perfecta pentru relaxare Cetatea Oradea, simbol istoric ?i arhitectural al ora?ului Pia?a Unirii, centru vibrant de activita?i culturale ?i sociale Proximitate fa?a de Primaria Oradea ?i Universitatea Oradea, care adauga un plus de valoare ?i accesibilitate pentru poten?iale investi?ii Aceasta proprietate este ideala atat pentru cei care doresc o re?edin?a de prestigiu, cat ?i pentru investitori in cautarea unui imobil de patrimoniu, adaptabil diverselor func?iuni comerciale intr-o zona centrala de top. ID anun?