Casa parter Santandrei | 110 mp utili | 500 mp teren | Constructie 2022 Proprietar, vand casa moderna, luminoasa si impecabil executata. Construita initial pentru uz propriu (fara economii la materiale si instalatii), proprietatea este gata de mutare imediata. Strada Trandafirilor, inainte de cartierul Sofyan. PRET: 199.000 EUR (negociabil usor, doar dupa vizionare) Exclus colaborarea cu agentii imobiliare. CIFRE SI SUPRAFETE: -Suprafata utila: 110 mp (150 mp construiti) -Teren: 500 mp | Front stradal: 25 ml -Terasa acoperita: 21 mp -Filigorie acoperita: 30 mp COMPARTIMENTARE INTELIGENTA: -3 dormitoare -Living generos -Bucatarie la comanda cu insula -2 bai (baie principala cu dus walk-in) -Camera tehnica INSTALATII DE TOP SI CONFORT: -Instalatie electrica profesionala (investitie 7.000 EUR): curent trifazic, 3 tablouri, intrupatoare kinetice, iluminat LED -Pregatita pentru viitor: instalatie panouri fotovoltaice + statie incarcare auto electrica -Incalzire in pardoseala + centrala Viessmann Vitodens 25 kW -Utilitati complete: gaz, apa de la retea, canalizare -Geamuri termopan 5 camere | Parchet SPC | Finisaje premium -Siguranta: camere supraveghere, videointerfon, poarta auto accesibilizata EXTERIOR: -Curte generoasa de 500 mp cu loc pentru gradina, loc de joaca, piscina si parcare. Filigorie acoperita de 30 mp perfecta pentru relaxare. -Nu necesita nicio investitie ulterioara. -Exclus colaborarea cu agentii imobiliare. ID anun? : 1790055211