3 luni în urmă
18
- Agenție
Casa cu teren 360 mp, central, zona Bd. Dacia, Canonicil...
188.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Oradea
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va invitam sa descoperiti aceasta casa cu teren de 360 mp, amplasata intr-o zona linistita cu case, situata pe Strada Pacii Nr. 17. Pozitionarea centrala, cu potential mare de dezvoltare, extindere si reconversie, accesul imediat catre zone de afaceri, magazine si spatii de petrecere a timpului liber, cat si proximitatea fata de Scoala Gimnaziala Dacia (aprox. 5 minute pietonal) sustin atat utilizarea rezidentiala, cat si pe cea profesionala. Proprietatea se adreseaza celor care inteleg valoarea unei locatii centrale cu mare potential: - Familia care-si doreste copiii la casa, in centru, nu intre betoane si sunt in cautarea unui camin intr-o zona intima cu spatiu suficient in curte pentru joaca, cu nivel de securitate ridicat, confortabil, aproape de scoli si parcuri, oferindu-le acces usor la locul de munca si activitatile sociale. - Liber-profesionist de top sau in ascensiune care vrea propriul hub ca sa nu mai depinda de nimeni si in acelasi timp cauta zona centrala ce denota credibilitate pentru business, strada linistita, discretie, acces facil pentru clienti/pacienti, imagine premium, confort pentru locuire. - Antreprenor in cautare de investitii in proprietati - care nu apar des - pentru inchiriere sau posibilitati de reconversie, tintind profesionisti sau familii tinere (birouri, clinica, apartamente de inchiriat). Detalii Tehnice: Tip proprietate: casa individuala Regim actual de inaltime: parter Suprafata utila: 80 mp Suprafata teren: 360 mp Suprafata teren liber: 260 mp Numar camere: 3 Inaltime camere: 3,1 m Compartimentare: 3 camere, baie, zona bucatarie Beci: 8 mp (in partea din spate a terenului) An constructie: cca 1930 (conform studiului istoric realizat) Renovare: 2000 Incalzire: centrala electrica cu calorifere (posibilitate racordare la termoficare retea modernizata in 2024) Mobilare: conform fotografiilor Parcare: 1 loc in garaj + 1 loc in fata imobilului Stare juridica: fara probleme Urbanism: Regim inaltime conform PUG: P+1E+M Procent maxim ocupare (POT): 60% Coeficient maxim utilizare teren: 1,6 Utilizari admise: locuinte individuale si colective, imobile cu functiune mixta, imobile monofunctionale (oferim detalii specifice la cerere) Mentiuni: - Proprietatea este parte a zonei centrale cu caracter istoric a municipiului, suprapusa peste orasul istoric, iar limitele sale coincid cu cele ale Ansamblului urban Centrul istoric Oradea. Este o ocazie reala pentru cumparatori care inteleg avantajele unei investitii intr-o locatie centrala, cu potential crescut si pentru care provocarile de genul: costul renovarii, urbanism (extindere / mansardare), restrictii de zona istorica, nu sunt o problema, ci o chestiune de organizare. Pentru detalii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie. Numar niveluri imobil: mai mult de 12 Numar Bai: 1 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1 Curent Apa Canalizare Incalzire
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 22 Iulie 2026
ID anunț: 1903756
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
80 mp
Suprafață utilă totală:
80 mp
Suprafață teren:
360 mp
An construcție:
1930
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Cetatii
Mijloace transport
aprox.
136
m
Casa de Cultura
Mijloace transport
aprox.
261
m
Emanuil Gojdu
Mijloace transport
aprox.
452
m
Muntele Gaina
Mijloace transport
aprox.
474
m
Școală
Scoala Generala
Învățământ
aprox.
1153
m
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
1377
m
Partenie Cosma
Învățământ
aprox.
1407
m
Scoala Sportiva
Învățământ
aprox.
1516
m
Recreere
Subway Sandwiches
Restaurante
aprox.
168
m
Oradea Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
185
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
195
m
Parc
Recreere
aprox.
482
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Oradea
- Case de vânzare în Oncea
- Case de vânzare în Iosia
- Case de vânzare în Nufărul
- Case de vânzare în Dealuri Oradea
- Case de vânzare în Iorga
- Case de vânzare în Podgoria
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Rogerius
- Case de vânzare în Calea Aradului
- Case de vânzare în Orașul Nou
