Va propunem spre vanzare, o proprietate cu arhitectura mediteraneana, situata in zona Releu, una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone rezidentiale din Oradea. Amplasata intr-un cartier linistit de case, pe dealurile orasului, proprietatea ofera o panorama impresionanta asupra Oradiei si un cadru ideal pentru cei care isi doresc confort, intimitate si un stil de viata premium. Casa este construita pe un teren de 629 mp, are o suprafata construita de 196,15 mp si o suprafata utila de 125,38 mp, fiind proiectata astfel incat fiecare spatiu sa beneficieze de lumina naturala si de privelisti spectaculoase. Compartimentarea este practica si eleganta, fiind compusa din terasa de acces, hol, living generos cu bucatarie open-space, cu posibilitatea separarii bucatariei, doua dormitoare, fiecare cu dressing si baie proprie, baie de serviciu si camera tehnica. Unul dintre cele mai spectaculoase elemente ale proprietatii este terasa circulabila amenajata pe intreaga suprafata a casei, pregatita cu racord la apa pentru jacuzzi si conceputa pentru a deveni o adevarata zona de relaxare, de unde va puteti bucura de o panorama deosebita asupra orasului. Proiectul prevede amenajarea unui rooftop exclusivist, cu spatii dedicate relaxarii si petrecerii timpului liber, insa viitorul proprietar are libertatea de a-l amenaja dupa propriile preferinte. La parter, casa beneficiaza de o terasa de 35,46 mp, prevazuta cu incalzire in pardoseala, ideala pentru amenajarea unei zone de dining si relaxare in aer liber. Constructia este realizata cu materiale de calitate superioara si beneficiaza de incalzire in pardoseala, tamplarie Optimedia cu geamuri tripan, ferestre panoramice cu sticla reflexiva in dormitoare pentru un plus de intimitate, ferestre sablate in bai, usa de intrare de inalta siguranta, izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm, fundatie izolata cu EPS 80, planseu din beton de 15 cm peste care este aplicat un strat de polistiren extrudat de 20 cm, sapa si hidroizolatie bituminoasa. Terasa este sustinuta de stalpi metalici tratati in baie de zinc, iar sistemul de hidroizolatie beneficiaza de certificat de garantie de 12 ani. Expunerea excelenta la soare face ca proprietatea sa fie ideala pentru instalarea unui sistem de panouri fotovoltaice, contribuind la eficienta energetica si la reducerea costurilor de intretinere. Proprietatea dispune de curent trifazic, iar retelele publice de apa si canalizare sunt deja realizate pe strada, la aproximativ 100 m de imobil. Extinderea acestora pana la proprietate face obiectul demersurilor deja initiate catre Primaria Oradea. Casa se vinde in stadiul actual de constructie, oferind noului proprietar posibilitatea de a-si personaliza finisajele si amenajarile interioare si exterioare in functie de propriul stil si de propriile preferinte. Randarile prezentate au rol orientativ si ilustreaza conceptul arhitectural aprobat, evidentiind potentialul deosebit al proprietatii dupa finalizare. Daca sunteti in cautarea unei proprietati cu adevarat speciale, intr-o locatie premium, cu o panorama spectaculoasa asupra Oradiei si posibilitatea de a crea o locuinta unica, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara. Pentru detalii suplimentare si vizionari va stam cu drag la dispozitie! Informatiile din anunt au fost furnizate in prealabil de catre proprietar. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru eventualele modificari in ceea ce priveste pretul sau informatiile prezentate.