Investi?ie trophy asset | Cladire reprezentativa in centrul Oradiei

Va prezentam spre vanzare una dintre cele mai spectaculoase proprietati disponibile in prezent pe piata imobiliara din Oradea o cladire istorica impunatoare, complet restaurata la exterior, amplasata pe un teren generos de 1.308 mp, intr-o zona exclusivista a orasului. Construita in anul 1902, proprietatea impresioneaza prin arhitectura sa eleganta, elementele decorative autentice si turnul emblematic care ii confera un caracter unic. Exteriorul a fost restaurat cu grija, pastrand identitatea cladirii si punand in valoare fiecare detaliu arhitectural. Imobilul este edificat pe un teren imprejmuit de 1.308 mp si beneficiaza de un regim de inaltime Subsol + Parter + Etaj, cu o suprafata construita la sol de aproximativ 324 mp si o suprafata desfasurata de aproximativ 610 mp, conform documentatiei cadastrale. Compartimentarea este extrem de generoasa si permite adaptarea proprietatii pentru numeroase destinatii. In prezent sunt identificate peste 15 incaperi principale, la care se adauga holuri ample, bucatarie, sufragerie, magazii, spatii tehnice, grupuri sanitare si spatii de depozitare. Dimensiunile camerelor, tavanele inalte si circulatiile generoase ofera o flexibilitate excelenta pentru recompartimentare si dezvoltare. Proprietatea este ideala pentru: hotel boutique sau boutique luxury hotel; clinica medicala sau centru de recuperare; sediu corporate reprezentativ; ambasada sau consulat; centru educational privat; centru cultural; restaurant premium cu gradina; sediu de companie sau firma de avocatura; investitie rezidentiala exclusivista. Unul dintre cele mai mari avantaje il reprezinta terenul de peste 1.300 mp, o raritate pentru aceasta zona a Oradiei, care ofera posibilitatea amenajarii unei gradini private, parcari, spatii de relaxare sau dezvoltarii unor functiuni complementare, in functie de conceptul viitorului proprietar. Pozitionarea excelenta, arhitectura de patrimoniu, dimensiunea terenului si imaginea reprezentativa transforma aceasta proprietate intr-un activ imobiliar cu valoare exceptionala si un potential investitional dificil de egalat pe piata locala. Astfel de proprietati apar extrem de rar la vanzare, iar combinatia dintre valoarea arhitecturala, terenul generos si posibilitatile multiple de utilizare face din acest imobil o investitie sigura, cu perspective excelente de apreciere in timp. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari private, echipa Ratiu Imobiliare va sta la dispozitie.