Casa 3 camere Cantemir

Casa de vanzare 3 camere, curte proprie si pozitionare excelenta, Oradea Va propunem spre vanzare o casa cu 3 camere, situata intr-o zona foarte bine pozitionata din Oradea, aproape de centrul orasului, Piata Mare, mijloace de transport, scoli, gradinite si NovaEuro. Casa are o suprafata utila de 115 mp si este amplasata pe un teren de 176 mp, beneficiind de aproximativ 61 mp de curte. Proprietatea este impartita in doua unitati locative, cu vecin in curte si intrare comuna, fiecare avand documentatie separata. Proprietatea scoasa la vanzare beneficiaza de CF separat, emis in anul 2024. Construita in anul 1930 din caramida, casa dispune de acoperis din tigla, beci si pod, iar podul ofera posibilitatea amenajarii unei mansarde, ceea ce permite extinderea spatiului locuibil. Compartimentarea este practica si cuprinde 3 camere, bucatarie, camara, baie si acces catre pod. Cele doua camere de la strada beneficiaza de lumina naturala, iar spatiul poate fi reorganizat si modernizat in functie de nevoile viitorului proprietar. Casa este izolata exterior cu polistiren de 5 cm si beneficiaza de incalzire prin modul propriu de la Termoficare Oradea. Conducta de gaz se afla in fata casei. Proprietatea necesita renovare, insa ofera un potential foarte bun de amenajare si personalizare. Podul poate fi transformat intr-un spatiu suplimentar, iar pozitionarea aproape de centrul orasului reprezinta un avantaj important atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Caracteristici: 3 camere 115 mp suprafata utila 176 mp teren 61 mp curte Casa din caramida, construita in 1930 Acoperis din tigla Beci si pod Posibilitate de mansardare Bucatarie si camara Baie CF separat, emis in 2024 Vecin in curte Intrare comuna Izolatie exterioara cu polistiren de 5 cm Incalzire prin modul propriu de la Termoficare Oradea Conducta de gaz in fata casei Necesita renovare Aproape de Piata Mare, tramvai, scoli si gradinite NovaEuro la cateva minute Pozitionare excelenta, aproape de centrul Oradiei O proprietate cu potential, intr-o zona excelenta a orasului, potrivita pentru cei care isi doresc o casa aproape de centru si vor sa o amenajeze dupa propriul stil. Consultant Imobiliar - Diana Dragos Tel - (folosesti formularul de contact) Email - COD - CP3361319