Casa pe 2 nivele si hala pentru service auto, Oradea,Gaminvest,V4366

Gaminvest propune spre vanzare o proprietate mixta situata in zona Calea Clujului din Oradea, ideala pentru desfasurarea unei afaceri in domeniul auto, dar si pentru locuit. Proprietatea se afla pe un teren cu suprafata totala de 476 mp si este formata dintr-o hala de service auto complet echipata, o casa tip parter + mansarda, precum si o anexa.Casa are o suprafata desfasurata de 144 mp si este structurata pe doua niveluri. La parter se regasesc livingul, bucataria, o baie si un hol generos, iar la mansarda sunt amenajate 3 camere, un hol si o baie.Aceasta este potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru activitate de birouri. Hala construita din zidarie, stalpi de beton, an de constructie 2018, masoara o suprafata construita de 183 mp, o inaltime de 6,5 m si este dotata cu 3 porti de acces de 4 m, canal de vizitare de 1,5 m, curent trifazic si incalzire cu aeroterma. Este pregatita pentru montarea a pana la 3 elevatoare si are pardoseala industriala din beton B400, cu o grosime de 40 cm, triplu armata. Hala este autorizata RAR si dispune de birou si arhiva amenajate la etaj, baie proprie, precum si de o a patra poarta industriala ce permite accesul in curte, unde pot fi parcate mai multe autoturisme.In curte exista si o terasa acoperita. Pe teren se mai afla o anexa cu o suprafata de 78 mp, folosita in prezent ca spatiu de depozitare si camera tehnica.Incalzirea este asigurata de o centrala pe lemne, insa gazul este deja tras in curte, astfel ca racordarea la retea se poate face oricand.In fata proprietatii sunt disponibile 3 locuri de parcare, rezervate si achitate la primarie. Aceasta proprietate este ideala pentru un business la cheie in domeniul auto, cu toate facilitatile necesare deja pregatite, dar si pentru locuit, totul intr-o singura locatie practica si accesibila.Clasa energetica: BPretul de vanzare propus de proprietar este de 380.000 euro, negociabil.Agentia nu percepe comision de la cumparator!