AGENTIA ORADEA IMOBILIARE ofera spre vanzare o proprietate de exceptie, cu adevarat deosebita, situata in zona Calea Clujului, apropape de malul Crisului Repede, o locuinta exclusivista care imbina eleganta, confortul si eficienta energetica la standarde inalte. Poate fi alegerea ideala pentru o familie, pentru cei care isi doresc confortul deplin al unei case cu costuri de intretinere aproape ZERO. ___ Detalii tehnice: Teren: 555 mp. Suprafata construita 480,70 mp: parter 370 mp + mansarda 110,70 mp. Suprafata utila 275 mp: parter 185,30 mp + mansarda 89,70 mp. Suprafata utila totala 397 mp: parter 309 mp + mansarda 89,70 mp. Curte 185 mp. Terasa acoperita 70 mp. Garaj 53 mp. ___ Compartimentare: 1??Parter Antreu. Living spectaculos - 78 mp utili, creeaza o senzatie unica de spatiu. Dormitor matrimonial 49 mp. Un element de design aparte sunt picturile fluorescente 3D, completate de iluminare ambientala. Bucataria complet mobilata cu mobilier Mobexpert - Louis Philippe si echipata cu electrocasnice premium. camara - amenajata cu rafturi pe toata lungimea, frigider si congelator tip side-by-side. dressing; baie cu jacuzzi; pivnita. ??Mansarda: 2 dormitoare; baie cu cabina de dus; spalatorie-uscatorie complet echipata; spatiu de depozitare. ___ Curte amenajata pentru relaxare: bucatarie de vara utilata: grill, masa de lucru, chiuveta, masina de spalat vase, frigider. Piscina supraterana incalzita, capacitate cca. 26 mc, echipata cu pompa de caldura si control Wi-Fi. iaz decorativ cu cascada, pus in valoare prin iluminare nocturna pentru un ambient deosebit. curte amenajata cu arbusti ornamentali si gazon. foraj propriu pentru alimentarea cu apa; terasa acoperita 46,90 mp; ___ ?Alte dotari garaj acoperit; poarta cu telecomanda; curent trifazic in intreaga proprietate; incalzire in pardoseala in living, antreu si baie; sistem de supraveghere video; sistem de alarma conectat la firma de interventie rapida; curte privata. ___ De ce sa alegi aceasta proprietate? Proprietate premium, gata de mutare in max. 10 zile de la finalizarea tranzactiei; Costuri foarte mici de intretinere datorita sistemului fotovoltaic; Piscina, terasa si bucatarie de vara ideale pentru petrecerea timpului liber; Spatii interioare impresionante; Zona linistita, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. ___ ??Independenta energetica Casa beneficiaza de trei sisteme independente de incalzire, conectate intre ele: pompa de caldura Daikin principalul sistem de incalzire; centrala moderna, pe gaz, Buderus cu convec?ie, al doilea sistem de incalzire; centrala electrica de 10 kW, este centrala de rezerva; Energia este produsa de sistemul fotovoltaic Huawei de 20 kW, proprietatea fiind prosumator la Hidroelectrica. ___ Pretul vanzare 320.000 euro. Contacteaza-ne pentru alte informatii sau programarea unei vizionari! ID anun? : 1785841820