Oportunitate de investi?ie | Proprietate cu poten?ial de extindere in zona Calea Aradului, Oradea Va oferim spre vanzare o proprietate situata intr-o loca?ie excelenta ?i foarte cautata din Oradea zona Calea Aradului. Datorita configura?iei actuale ?i a facilita?ilor din curte, proprietatea reprezinta un proiect ideal pentru renovare, reconstruc?ie sau extindere. Specifica?ii tehnice ?i compartimentare: Suprafa?a casa: 74 mp (necesita renovare sau demolare) Anexe: 41 mp (spa?iu suplimentar ideal pentru depozitare, atelier sau transformare in spa?iu locuibil) Suprafa?a teren (cota exclusiva): 171 mp Regim de proprietate: Casa situata intr-o curte comuna bine intre?inuta, cu o suprafa?a totala de 245 mp. Principalele avantaje ?i poten?ial: Posibilitate de extindere: Proprietatea ofera flexibilitate maxima pentru marirea amprentei la sol sau dezvoltarea pe verticala, in func?ie de planurile urbanistice. Proprietatea se poate achizitiona de asemenea impreuna cu casa alaturata. Proiect flexibil: Structura poate fi complet demolata pentru a elibera terenul in vederea unei construc?ii noi sau poate fi renovata ?i extinsa prin integrarea anexelor de 41 mp. Utilita?i disponibile: Acces rapid la toate utilita?ile re?elei urbane (apa, canalizare, electricitate, gaz). Localizare ?i facilita?i: Proprietatea se afla intr-o zona de case lini?tita, dar cu conectivitate excelenta. In proximitate gasi?i centre comerciale (Prima Shops, Kaufland), unita?i de inva?amant, sta?ii de transport in comun ?i acces facil catre centrul ora?ului sau centura Oradea. Pentru mai multe detalii ?i pentru a stabili o vizionare, va stam la dispozi?ie! ID anun? : 1779966348