UPDATE LA FINAL, DE CITIT VA RUGAM! Doriti - sa locuiti la casa chiar in Onesti, intr-un cartier linistit si sigur, cu vecini de calitate? - sa gasiti intimitatea mult cautata, dar totusi sa ajungeti in cateva minute, chiar si pe jos, in centrul orasului? - sa nu va mai faceti vreodata probleme in privinta locului de parcare pentru d-voastra sau pentru invitatii care vin la un gratar in curtea retrasa de ochii vecinilor? - sa va personalizati finisajele si sa o deosebiti de casele tip, insa fara investitii majore si costisitoare? Va prezint o proprietate situata pe strada Zorilor (satul catolic/ cartier 6 martie), la cateva sute de metri de centrul orasului Onesti. Zona este doar de case cu regim mic de inaltime, strada lata, putin circulata, insa cu acces rapid, fara blocaje, catre bulevardul Oituz (iesire auto la biblioteca) sau pietonal in parcul municipal. Asfalt si trotuar reabilitate recent, din fata casei pana in centrul orasului. Poate fi utilizata ca locuinta permanenta sau ca refugiu familal pentru weekend si vacante, poate fi inchiriata pe termen lung ori utilizata ca investitie prin inscrierea pe platforme turistice tip Bo0king sau A1rbnb. Daca va doriti un profit imediat o puteti inchiria pentru petreceri private deoarece intimitatea este la ea acasa intre cele 4 garduri- asadar posibilitatile de valorificare sunt numeroase. Cateva detalii constructive: 95 METRI PATRATI LA PARTER (CU MANSARDA LIBERA, LUMINOASA SI RACOROASA VARA, CU 10 FERESTRE DE ACOPERIS) 3 CAMERE, 1 BAIE, BUCATARIE SI HOL LA PARTER POSIBILTATE DE EXTINDERE LA ETAJ CU INCA O BAIE SI 2 CAMERE MICUTE TEREN 372 METRI PATRATI CURENT, APA, CANALIZARE CA UTILITATI RACORDATE (PREZENTE IN CASA). GAZUL ESTE TRAS PANA LA POARTA (CUTIE SI CONTOR NOI ABIA MONTATE) CASA SEPARATA/ PERETE DUBLAT CATRE VECIN (CU SPATIU IZOLATOR INTRE ZIDURILE PARTERULUI) FUNDATII NOI BETON ARMAT BECI SUB CASA NOU ZIDARIE REFACUTA CU CARAMIDA PORTANTA (POROTHERM SI BRIKSTON 25 NUT&FEDER) STALPISORI, GRINZI, CENTURI SI PLACA DIN BETON ARMAT STRUCTURA NOUA (LEMN) ACOPERIS TIGLA CERAMICA NOUA CREATON INSTALATIE ELECTRICA NOUA INSTALATIE SANITARA NOUA TAMPLARIE PVC SALAMANDER CU 3 FOI DE STICLA (TIP 4 ANOTIMPURI) IZOLATIE FATADA CU VATA BAZALTICA KNAUF INTERIOR LA GRI PREGATIT PENTRU A FI PERSONALIZAT EXECUTIE GENERALA FACUTA CU SIMT DE RASPUNDERE, DE CATRE ECHIPE CU EXPERIENTA IN CONSTRUCTII SI FARA RABAT LA CALITATEA MATERIALELOR FOLOSITE Exista si alte avantaje ale proprietatii pe care nu le pot detalia in scris si care trebuie vazute la fata locului: structura de rezistenta sanatoasa, curtea libera, cu forma regulata, terenul e plat si curat, mai inalt decat nivelul cartierului deci nu exista risc de inundatie ori probleme de canalizare, casa este racoroasa vara, cu vedere deosebita catre biserica ortodoxa si catre dealul Perchiu, 3 locuri de parcare (in spic) si in afara curtii, strada generoasa ca spatiu de manevra, dar linistita in acelasi timp, vecini exceptionali pe toate 3 laturi, acte la zi, posibilitate vanzare imediata etc etc Pretul este fix. Verificati ofertele similare ori disponibilitatea si preturile terenurilor, materialelor de constructii si a manoperei practicate. ATENTIE! Pozele nu reflecta decat partial potentialul proprietatii. Va asteptam asadar la o vizionare pentru a-i intelege valoarea. Detalii doar la numarul care apare in anunt si in ultima poza. Va multumim! UPDATE 1: casa se poate preda si la ALB la interior (finisata cu cele mai bune materiale care se gasesc acum pe piata si respectand toate normativele de executie), cu exteriorul finisat in tencuiala decorativa alba Ceresit si lambriu orizontal ornamental din pin nordic termotratat (culoare maro semiinchis- in nuanta tiglei si a tamplariei), insa la alt pret bineinteles. Fara profit personal; se achita doar contravaloarea materialelor utilizate si a punerii lor in opera. UPDATE 2: in acest moment (martie 2026) se lucreaza la interior: compartimentare la mansarda (apare o a doua baie foarte generoasa, cu fereastra de acoperis) plus inca o camera de zi (cu 5 ferestre de mansarda), izolatie vata la mansarda si la parter (de la SAINT GOBAIN, cu conductivitatea termica 0.037 W/(mK), placa gips-carton de la RIGIPS in variantele antifoc si acustica (cea mai buna calitate din piata in acest moment) la mansarda si tavane, profile Rigips (cele mai groase, gofrate, de 0,6 mm), folie termoizolanta ISOFLECT INSULATION (coeficient de transfer termic: 0.024 w/mpK). Se poate vedea oricand stadiul lucrarilor. Relatii si la 0752_754_542 (Dragos B., proprietar), insa vanzarea se face DOAR prin agentie pentru corectitudinea si transparenta tranzactiei. Comisioanele sunt mici, asa ca nu e panica- garantez :)