Oportunitate! Situata intr-o zona centrala a ora?ului Olteni?a, cu deschidere la strada (DN4 - B-dul Tineretului), aproape de Dunare ?i la 60 km de Bucure?ti, proprietatea poate fi folosita pentru locuit, dar si pentru deschiderea unei afaceri, beneficiind de o pozi?ionare excelenta. B-dul Tineretului se prelunge?te cu ?oseaua Portului, iar la doar 1 km de locuin?a, se afla Dunarea, Portul Olteni?a ?i grani?a cu Bulgaria (in curand se deschide punct de trecere cu bacul in Tutrakan). Amplasata intre cele 2 licee ?i aproape de ?coala nr 1, proprietatea ofera acces la institu?iile de inva?amant cele mai importante din ora?. Foarte aproape de Centrul de diagnostic Alpha Clinic, Spitalul Olteni?a ?i biserica. Detalii proprietate: Teren de 420 mp(deschidere 10m la?ime, 40m lungime), dintre care 110 mp suprafa?a construita. 4 camere decomandate (3 dormitoare + living), bucatarie, hol mare, baie, ?opron, magazie cu beci ?i WC in curte. Construc?ie solida din 1997 din bol?ari ?i caramida, pe funda?ie din beton si stalpi de sus?inere, prevazuta cu plan?eu din beton pentru construire etaj, izolata termic cu polistiren de 10cm pe toate laturile, geamuri ?i u?i termopan. Camerele necesita renovare, ceea ce va permite sa o transforma?i exact pe placul dumneavoastra. Gradina cu vi?a de vie, gradina de legume, gradina cu flori, creand un ambient placut ?i relaxant. Utilita?i: Incalzire eficienta cu centrala pe gaze performanta, instalata in 2021. In 2 camere exista ?i soba pe lemne, func?ionale. Apa curenta, canalizare, pompa in curte. Electricitate. Aer condi?ionat Samsung. Actele sunt pregatite pentru transferul de proprietate. Accept ?i variante de schimb cu apartament in Bucure?ti. Va rog sa ma suna?i sau sa imi scrie?i mesaj pe nr de telefon afi?at, nu pe publi24. ID anun? : 1718361818