Va prezentam o proprietate situata in orasul Baile Olanesti, pe strada Tudor Vladimirescu, alcatuita dintr-o constructie cu destinatia locuinta P+1, o anexa si un teren intravilan de 3.329 mp.Cladirea are o suprafata construita la sol de 103 mp, o suprafata construita desfasurata de 206 mp si, conform certificatului energetic, o suprafata utila incalzita de 167 mp. Parterul este compus din trei incaperi si o baie, iar etajul cuprinde alte trei incaperi si o baie. Podul este mansardabil si ofera posibilitatea amenajarii unui spatiu suplimentar, cu respectarea cerintelor tehnice si legale aplicabile.Constructia are structura de rezistenta si fundatii din beton, cu pereti din caramida. Dispune de instalatie electrica, instalatii sanitare si instalatie termica realizata partial. Finisajele sunt de nivel mediu, cu pardoseli din gresie si ciment si zugraveli lavabile. Cladirea se prezinta intr-o stare generala buna raportata la vechimea sa, insa necesita renovarea si actualizarea finisajelor si instalatiilor pentru a raspunde cerintelor actuale de confort. Imobilul este inscris in cartea funciara cu destinatia de locuinta si are clasa energetica D.Proprietatea include si o anexa parter de 6 mp, construita din beton si caramida, potrivita pentru centrala termica.Compartimentarea, podul mansardabil si dimensiunea terenului ofera viitorului proprietar posibilitatea de a renova si personaliza imobilul pentru o locuinta de familie sau pentru un alt proiect compatibil cu reglementarile urbanistice ale zonei.Prin configuratia locuintei si suprafata generoasa a terenului, proprietatea poate fi valorificata atat ca resedinta pentru o familie, cat si pentru dezvoltarea unui proiect turistic sau, iprin parcelarea terenului.