[DIRECT PROPRIETAR] Casa individuala (Single) moderna Otopeni (Odaile) | Panouri Fotovoltaice 6 kW | Planseu beton peste etaj | Pod amenajat Pret: 280.000 EUR Locatie: Otopeni, zona Odaile Suprafata teren: 249 mp Suprafata utila totala: 132 mp (+ spatiu suplimentar depozitare in pod ~25 mp) An constructie: 2018 Descriere Generala: Vand casa individuala (single) moderna, luminoasa si eficienta din punct de vedere energetic, situata intr-o zona linistita si aerisita din Otopeni - Odaile. Imobilul a fost construit in anul 2018 cu o atentie deosebita la calitatea executiei, beneficiind de planseuri din beton armat atat peste parter, cat si peste etaj (sub pod). Casa se preda finisata, mobilata si utilata modern, fiind pregatita pentru mutare imediata. De asemenea, proprietatea este dotata cu un sistem de panouri fotovoltaice de 6 kW, asigurand costuri lunare minime de intretinere. Compartimentare si Suprafete: PARTER (Total: 72.25 mp): Living room: 29.02 mp Bucatarie inchisa: 10.98 mp Baie parter: 4.27 mp Holuri acces: 5.42 mp Debara: 2.76 mp Casa scarii: 4.80 mp Terasa exterioara (zona de relaxare): 15.00 mp ETAJ (Total: 59.80 mp): Dormitor Matrimonial: 15.61 mp + Balcon 1: 3.82 mp Dormitor 2: 10.98 mp Dormitor 3: 13.32 mp + Balcon 2: 6.95 mp Baie 2 (Etaj): 4.27 mp Hol etaj: 4.85 mp POD (Spatiu suplimentar ~ 25 mp): Pod izolat termic si imbracat complet in lambriu, ideal pentru un spatiu de depozitare generos si curat. Calitatea Constructiei, Dotari & Eficienta Energetica: Constructie solida: Planseuri din beton armat intre parter/etaj si peste etaj. Panouri Fotovoltaice: Sistem instalat de 6 kW (eficienta energetica ridicata, independenta si costuri reduse). Acces Auto Smart: Poarta acces auto automatizata, cu deschidere din telecomanda sau direct din aplicatia mobila. Mobilier & Design: Finisaje de calitate, profile decorative, corpuri de iluminat, mobilier realizat pe comanda si accente din lemn masiv. Bucatarie: Mobilier alb stil clasic-modern, blat din lemn masiv, hota decorativa neagra, plita pe gaz, cuptor incorporat. Curte & Exterior (Teren 249 mp): Curte frumos amenajata cu gazon natural si sistem automatizat de aspersoare, gard din lemn cu soclu de piatra, acces pietonal si auto automatizat. Utilitati complete: Gaz, energie electrica, apa curenta, canalizare, internet fibra optica si cablu TV. Proximitate & Avantaje Locatie: Amplasata intr-o zona rezidentiala linistita de case din Otopeni - Odaile, proprietatea imbina perfect linistea unei comunitati aerisite cu accesul facil catre oras, aflandu-se la doar cateva minute de Centura Bucuresti, DN1, Aeroportul Otopeni si Baneasa Shopping Center. In imediata proximitate gasiti: scoli, gradinite, supermarketuri (Lidl, Mega Image, Penny), sali de sport, parcuri si mijloace de transport in comun. Infrastructura in dezvoltare: Noua linie de metrou (M6) are termen de finalizare in 2027, iar cea mai apropiata statie va fi la doar 5 minute cu masina.