Daca visezi la o locuinta spatioasa, eleganta si amplasata intr-un cadru natural de exceptie, aceasta proprietate este alegerea ideala. Situata intr-una dintre cele mai frumoase si linistite zone din Balotesti, chiar in fata padurii, casa ofera un stil de viata rar intalnit, unde linistea, aerul curat si confortul se imbina perfect.Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, intr-o zona rezidentiala exclusiva, cu acces rapid catre Bucuresti, Aeroportul Henri Coanda, DN1, centre comerciale, scoli si gradinite, fiind ideala atat pentru locuire permanenta, cat si pentru o resedinta de vacanta.Detalii proprietate:Suprafata construita: aproximativ 200 mp(Parter aproximativ 100 mp,Etaj aproximativ 100 mp)Suprafata teren: 650 mpRegim de inaltime: Parter + EtajBeci separat, inchis, de aproximativ 20 mpCrama amenajataCurte amenajataTerase generoase pentru relaxare Bucatarie de vara complet echipata Posibilitate amenajare garaj pentru doua autoturismeInca de la intrare, proprietatea impresioneaza prin luminozitate, spatii ample si o compartimentare gandita pentru confortul unei familii moderne.Zona de living reprezinta centrul casei si locul in care familia se reuneste in fiecare zi. Suprafata generoasa, ferestrele ample si deschiderea catre terasa si gradina creeaza o atmosfera eleganta si relaxanta. Lumina naturala patrunde pe tot parcursul zilei, iar semineul amplasat in zona de living adauga caldura si rafinament, transformand serile de iarna in momente speciale.Bucataria open-space este integrata armonios in zona de zi, oferind un spatiu modern, practic si primitor, ideal atat pentru mesele in familie, cat si pentru parter se regasesc de asemenea: living mare+bucatarie open space Camera amenajata ca dressing generos Baie de serviciu+Zona dedicata masinilor de spalat si depozitarii Debara pentru organizare eficienta Terasa inchisa de mari dimensiuni, cu acces direct catre gradinaEtajul SPATIUL CONFORTULUIZona de noapte este atent separata de spatiile comune si ofera confort, liniste si intimitate.Dormitorul matrimonial este generos si dispune de: Dressing propriu Baie proprieCele doua dormitoare secundare sunt luminoase si spatioase, perfecte pentru copii, oaspeti sau birou+ Baie suplimentara Terasa deschisa de mari dimensiuniPrivelistea catre gradina si padure ofera un sentiment permanent de relaxare si apropiere de natura.Dotari si caracteristici tehnice premium:Incalzire in pardoseala in intreaga locuinta, pentru un confort termic superior si o distributie uniforma a caldurii.Centrala electrica performanta, eficienta si usor de exploatat.Semineu elegant amplasat in zona de living, care ofera atat un plus de confort, cat si o atmosfera deosebita in sezonul rece.Proprietatea beneficiaza de un sistem de climatizare centralizat care deserveste intreaga casa, inclusiv zona de zi-la parter sunt instalate doua unitati Daikin de mare capacitate, o unitate in zona bucatariei, o unitate in living+ la etaj in toate dormitoarele, asigurand un climat interior confortabil indiferent de sezon ,cu telecomanda individuala.Suprafete vitrate generoase care asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei.Arhitectura moderna, cu spatii deschise si functionale.Finisaje de calitate si compartimentare excelenta pentru o familie numeroasa.Imbinarea dintre incalzirea in pardoseala, semineul din living si pozitionarea langa padure creeaza un ambient confortabil si primitor in orice anotimp, transformand aceasta proprietate intr-un adevarat refugiu departe de agitatia orasului.Un alt avantaj important il reprezinta bucataria de vara, construita separat de casa, complet inchisa si utilata, ideala pentru prepararea meselor, organizarea evenimentelor de familie sau petrecerea timpului liber alaturi de prieteni. Acest spatiu completeaza perfect zona exterioara dedicata gratarelor si relaxarii in aer liber.Intreaga proprietate este gandita pentru a oferi confort, functionalitate si intimitate, fiind alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta deosebita intr-un cadru natural, chiar langa padure.Crama si beciUn mare avantaj al proprietatii il reprezinta crama amenajata, locul perfect pentru pastrarea vinurilor si organizarea intalnirilor cu familia si plus, proprietatea dispune de un beci separat, inchis, cu suprafata de aproximativ 20 mp, ideal pentru depozitare, provizii sau amenajarea unui spatiu suplimentar dupa propriile preferinte.Bucataria de vara LOCUL PERFECT PENTRU SOCIALIZAREUn element extrem de apreciat il reprezinta bucataria de vara .Complet inchisa, echipata si utilata ,pregatita pentru utilizare in orice sezon, aceasta este ideala pentru: Organizarea meselor festive Petreceri in familie Gratare si evenimente privateAcest spatiu completeaza perfect zona exterioara dedicata relaxarii si transforma proprietatea intr-un loc ideal pentru petrecerea timpului liber.Curtea unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietatiiCurtea este o adevarata oaza de liniste si relaxare.Gazon matur si foarte bine intretinutPomi fructiferi si arbori ornamentali maturiVegetatie bogata care ofera intimitate naturala Alei si zone de relaxare atent amenajateMultiple zone umbrite create de arborii maturiIn exterior, proprietatea dispune de o zona complet amenajata cu gratar si cuptor din zidarie, integrata armonios in spatiul verde al curtii. Acest colt dedicat relaxarii ofera cadrul perfect pentru mese in aer liber, petreceri private si momente de neuitat alaturi de cei dragiPrivelistea catre verdeata si atmosfera linistita transforma fiecare zi intr-o experienta de vacanta.Locatie de exceptiePozitionarea proprietatii reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje. In fata casei se afla padurea, oferind aer curat, liniste si un cadru natural spectaculos pe tot parcursul anului.Zona este apreciata pentru accesul rapid catre Bucuresti, Aeroportul Henri Coanda, DN1, centre comerciale, scoli si gradinite, fiind alegerea ideala pentru familiile care isi doresc sa combine confortul urban cu frumusetea naturii.Aceasta proprietate nu este doar o casa, ci un loc in care fiecare detaliu a fost gandit pentru confort, relaxare si calitate a se vinde complet mobilata si utilata!!! Contactati-ne pentru informatii suplimentare si pentru programarea unei vizionari la tel: -Marius!