VILA PREMIUM IN OCNA SUGATAG Proiectata pentru amenajare exclusivista | 340 mp | Teren 998 mp ( 10 ari) cu posibilitate de extindere La doar 400 m de centrul localitatii - vila spatioasa, proiectata pentru amenajare exclusivista, ideala atat pentru locuinta premium de familie, cat si pentru pensiune sau alta investitie. Fiind in stadiul la gri , cladirea necesita doar finisajele finale si va ofera libertatea deplina de a alege designul interior si materialele dupa propriul stil. De ce merita aceasta proprietate? (Avantaje tehnice majore): -Design unic si deosebit: vila ofera posibilitatea realizarii unui design interior spectaculos. Spatiile ample, lumina naturala si compartimentarea excelenta si functionala creeaza premisele unei locuinte elegante, moderne si cu adevarat speciale; -ANEXA BONUS de 100 mp: O cladire separata, functionala, ideala pentru a fi transformata in zona de SPA, sala de mese, bucatarie de vara sau atelier de lucru. -Izolatie termica superioara: Constructie solida din BCA, izolata profesional cu spuma poliuretanica la interior si polistiren la exterior (asigura costuri minime de incalzire). -Posibilitate de extindere teren: in spatele proprietatii se afla o parcela de dimensiuni similare cu o fundatie, avand iesire la strada din spate; -Fara birocratie: Toate utilitatile sunt deja RACORDATE curent monofazat si trifazat, apa si canalizare. -Instalatii gata facute: Instalatia electrica este complet realizata, reteaua TV + internet este trasa in doze, iar instalatiile sanitare sunt executate. -Jumatate din curte este deja betonata (asigura parcare curata pentru mai multe masini, fara noroi). -Parc pentru copii pe aceeasi strada; -Include un garaj metalic deschis, potrivit pentru 4 masini, pe langa garajul de la demisolul casei; -Imprejmuire cu gard modern, placat cu piatra decorativa. -Proprietate intabulata in Cartea Funciara, libera de sarcini. -Terenul permite construirea sau amenajarea unei piscine foisor. Suprafata casa: 340 mp Compartimentare inteligenta: 7 camere spatioase Living generos pentru relaxare si socializare Sufragerie Bucatarie spatioasa Baie pe fiecare nivel Camara pentru depozitare Beci Camera tehnica Garaj la demisol si garaj exterior pentru 4 masini Exterior & facilitati Teren: 998 mp (aprox. 10 ari) cu posibilitate de extindere ideal pentru amenajarea unei gradini, piscine, foisor sau dezvoltari suplimentare Anexa spatioasa de 100 mp + mansarda functionala, perfecta pentru atelier, depozitare, activitati sportive sau alte proiecte viitoare Garaj deschis metalic pentru 4 masini, design special Proprietatea este imprejmuita cu gard placat cu piatra decorativa deosebita Aproximativ jumatate din curte este betonata, oferind acces facil si spatiu generos de parcare Constructie solida & pregatita pentru finisaje premium Constructie din BCA Izolatie foarte buna pentru eficienta termica: spuma poliuretanica la interior - polistiren la exterior Instalatie electrica realizata complet Retea TV + internet trasa in doze Instalatii sanitare executate Racordata la: curent monofazat si trifazat; apa; canalizare. Zona foarte buna parc pentru copii pe strada si vecini excelenti; Acte in regula Intabulare in cartea funciara Detalii si programari pentru vizionare: O745 99 2O 99 Pret: 129.999 euro. O proprietate cu volum impresionant, pozitionare excelenta si potential premium de amenajare, ideala pentru cei care isi doresc un camin exclusivist sau o investitie valoroasa in Ocna Sugatag! Merita vazuta!