Va prezentam spre vanzare o casa individuala moderna, aflata in curs de constructie, situata in localitatea Obad, judetul Timis, la doar aproximativ 27 km de Timisoara, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre drumul principal si foarte aproape de asfalt. Proprietatea este pozitionata in zona centrala a localitatii, oferind acces facil catre facilitatile principale din zona.Imobilul este realizat in stil Luxury Mediteranean, cu accent pe spatii generoase, lumina naturala si finisaje moderne. Casa se preda la cheie sau la rosu, in functie de preferintele cumparatorului.Preturi:119.000 la cheie90.000 la rosuTermen de finalizare:Februarie 2026 structura finalizata (la rosu, cu acoperis si ferestre montate)Aprilie 2026 predare completa la cheieSuprafata si terenSuprafata construita: 134 mpSuprafata utila: aproximativ 115 mp, incluzand terasa acoperitaTeren generos: 700 mpRegim de inaltime: ParterPod spatios pentru depozitareCompartimentareCasa este gandita pentru confortul unei familii, avand o compartimentare practica si spatii bine optimizate:Hol de accesLiving generos cu bucatarie open-space3 dormitoare spatioaseDormitor matrimonial cu baie proprieA doua baie dotata cu cadaBaie secundara cu cabina de dusTerasa acoperitaPod generos cu scara rabatabilaDetalii constructiveConstructia este realizata de firma specializata in constructii, conform proiectului autorizat, fiecare etapa fiind documentata fotografic.Zidarie exterioara si interioara din caramida PorothermIzolatie exterioara cu polistiren de 10 cmAcoperis din tigla ceramicaTerasa acoperitaFerestre Salamander, feronerie Roto, geamuri tripan 4 anotimpuriPereti tencuiti mecanizat si finisati cu glet RimanoSape semiuscate elicopterizateInstalatie electrica realizata cu materiale de calitate superioaraInstalatie sanitara completaFinisaje interioare (la varianta la cheie)Parchet laminatGresie si faiantaBai complet echipatePrize si intrerupatoare montateSistem complet de iluminat interior si exteriorBeneficiarul are posibilitatea de a alege finisajele interioare (gresie, faianta 3D, parchet) daca achizitia se face inainte de inceperea etapei de finisare.UtilitatiCurent electricApa prin foraj propriuFosa septicaInternet prin fibra opticaTeleviziuneCentrala termica pe gaz cu incalzire in pardosealaAmenajari exterioareTeren imprejmuit completGard din placi de betonPoarta pietonalaPoarta auto tip rulou, culoare gri antracitCurte spatioasa, ideala pentru amenajare gradina, foisor sau zona de relaxareAvantajeZona linistita, ideala pentru locuitPozitie centrala in localitateTeren generos de 700 mpPosibilitate personalizare finisajeConstructie noua 2026Acces facil catre TimisoaraPret:119.000 la cheie90.000 la rosuSe accepta credit bancar.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.