Casa premium din caramida (200 mp), BECI, livada pe rod in Malcoci Ideala pentru Familie sau Pensiune! Cauti o casa spatioasa, construita responsabil, unde s-au folosit doar materiale din gama premium? Aceasta proprietate din Malcoci (la doar 10 minute de Tulcea) ofera structura perfecta fie pentru o familie numeroasa, fie pentru o afacere de succes in agroturism (pensiune/casa de vacanta)! Casa este la stadiul la rosu cu sapa deja turnata, oferindu-ti avantajul urias de a alege singur finisajele interioare si compartimentarea fina (cum ar fi adaugarea de bai proprii pentru fiecare camera in cazul unei pensiuni). Detalii tehnice si avantaje majore: Suprafata generoasa: 200 mp suprafata desfasurata (amprenta la sol de 110 mp). Beci solid sub casa: Spatiu ideal pentru depozitare sau transformarea intr-o crama traditionala pentru oaspeti. Teren total de 1.000 mp: 500 mp de proprietate intabulata + 500 mp in curs de achizitie de la primarie (dosar demarat, procedura in desfasurare). Livada superba, deja pe rod localizata pe terenul proprietatii un plus urias pentru relaxare sau turism rural. Lumina naturala la mansarda: Dotata cu ferestre premium VELUX, ideale pentru izolatie si confort.Tamplarie parter: Geamuri Barrier cu feronerie Roto pentru o eficienta termica perfecta. Acoperis de lux: Sistem de tabla Decra (import Norvegia) rezistenta maxima in timp. Utilitati si Acte: Curent electric si apa pe proprietate, proiect autorizat si receptie semnata. Compartimentare versatila (7 Camere + 2 Livinguri): PARTER: Living, bucatarie separata, 3 camere, baie de serviciu si camera tehnica. MANSARDA: Al doilea living (spatiu de relaxare/receptie), 4 camere luminoase, dressing si baia principala. Pret propus: 99000 Usor Negociabil