Casa complet mobilata ?i utilata Nufaru | Teren 1.044 mp

Casa complet mobilata si utilata, pregatita pentru mutare imediata, situata in Nufaru, la aproximativ 10 minute de Tulcea.Proprietatea este potrivita pentru cei care isi doresc o casa compacta, usor de intretinut, cu teren generos si toate dotarile necesare, atat pentru locuire permanenta, cat si ca locuinta de vacanta sau refugiu de weekend.SUPRAFETE SI COMPARTIMENTAREPentru o imagine cat mai clara asupra dimensiunilor proprietatii, suprafetele spatiilor sunt prezentate individual:Living + bucatarie open-space: 17,55 mpDormitor: 12,25 mpBaie: 4,05 mpPrispa: 2,80 mpTerasa acoperita: 15,21 mp, amenajata cu bucatarie de vara si BBQ pe gaz, cu acces din exteriorul casei.Suprafata construita inscrisa in documentatia cadastrala (amprenta la sol) este de 72 mp.In curte se afla si o anexa separata de aproximativ 15 mp, utilizata pentru depozitare si scule si prevazuta cu o a doua toaleta (WC si chiuveta). Anexa nu este intabulata.TEREN SI GRADINAProprietatea beneficiaza de un teren generos de 1.044 mp, amenajat cu aproximativ 100 de butuci de vita-de-vie veche, pomi fructiferi, flori si plante ornamentale, oferind mult spatiu verde pentru relaxare si activitati in aer liber.DOTARI SI COSTURI REDUSE DE UTILIZARESistem fotovoltaic Fronius 5 kW prosumator activ, care contribuie la reducerea costurilor cu energia electrica.Aer conditionat inverter Gree 18.000 BTU, cu functie de racire si incalzire (pompa de caldura aer-aer) si control de la distanta prin telefon.Sistem de supraveghere video, cu camere dome, functie audio si acces in timp real de pe telefon.UTILITATIProprietatea beneficiaza de apa curenta, canalizare, energie electrica, internet prin fibra optica si cablu TV.SE VINDE COMPLET MOBILATA SI UTILATAUn avantaj important este faptul ca proprietatea se vinde exact cum apare in fotografii, cu mobilierul, electrocasnicele si sistemele tehnice existente incluse in pret.Poate fi utilizata imediat, fara investitii suplimentare pentru mobilare si echipare.ZONA, ACCES SI PARCAREProprietatea este situata pe o strada secundara, ferita de traficul intens, la aproximativ 10 minute de Tulcea. Autoturismul se poate parca direct in fata portii.