**Cladire cu poten?ial investi?ional, 446 mp construi?i, teren 1.579 mp Nojorid** O proprietate cu suprafe?e generoase, multiple posibilita?i de utilizare ?i avantajul unui venit imediat din chirie. Situata in Nojorid, la doar cateva minute de Oradea, aceasta cladire reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru investitori, cat ?i pentru antreprenorii care doresc sa i?i dezvolte afacerea intr-o loca?ie cu poten?ial. Imobilul are o suprafa?a construita totala de **446 mp**, dispusa pe doua niveluri. La parter se afla aproximativ **263 mp**, spa?iu ocupat in prezent de o **farmacie veterinara**, existand posibilitatea preluarii proprieta?ii impreuna cu chiria?ii actuali ?i a incasarii veniturilor din prima zi. Etajul insumeaza peste **200 mp**, oferind spa?ii generoase ce pot fi amenajate in func?ie de activitatea viitorului proprietar. Proprietatea este amplasata pe un teren de **1.579 mp** ?i beneficiaza de o **terasa de aproximativ 600 mp**, un element valoros pentru activita?i comerciale, medicale, HoReCa sau de servicii. Compartimentare: * 9 camere * 5 dormitoare * 2 bucatarii * 3 bai * 1 balcon * Terasa generoasa la etaj Caracteristici: * Construc?ie din caramida * Gaz disponibil la limita proprieta?ii * Teren de 1.579 mp * Terasa de aproximativ 600 mp * Posibilitate de preluare cu chiria?ii existen?i * Poten?ial excelent pentru investi?ie sau dezvoltarea unei afaceri Proprietatea este ideala pentru: * Clinica medicala sau policlinica * Clinica veterinara * Centru de recuperare sau kinetoterapie * Centru reziden?ial pentru seniori * Gradini?a sau centru educa?ional * Pensiune sau unitate de cazare * Restaurant cu terasa ?i spa?iu pentru evenimente * Birouri sau sediu de companie * Showroom * Centru logistic sau de distribu?ie * Salon premium sau clinica de estetica * Cabinete de avocatura, notariat sau consultan?a * Investi?ie pentru inchirierea spa?iilor catre mai mul?i chiria?i Faptul ca imobilul poate fi achizi?ionat impreuna cu chiria?ii existen?i il transforma intr-o investi?ie atractiva, cu posibilitatea de a genera venit inca din momentul achizi?iei. Datorita suprafe?ei construite de 446 mp, terenului de 1.579 mp ?i amplasarii intr-o zona aflata in continua dezvoltare, aceasta proprietate ofera un poten?ial remarcabil atat pentru investi?ie, cat ?i pentru dezvoltarea unei afaceri de amploare. Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, contacteaza-ne. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3211645 ID anun? : 1784055794