Persoana fizica, vand casa spatioasa, ideala pentru o familie care isi doreste liniste, confort si acces rapid la oras.Locatie: Nojorid, in zona centrala a localitatii, la 5 minute cu masina de OradeaSuprafata Desfasurata: 223 mpSuprafata utila: 176 mpSuprafata Teren: 600 mpNumar Camere: 4 camere + Bucatarie + living spatiosNumar Bai: 2An Constructie: 2011Casa solida construita din caramida si beton, orientare Est-VestCompartimentare:Parter: Living generos cu zona de dining, bucatarie deschisa, baie cu cabina dus generoasa, spatiu de depozitare si iesire in curtea din spatele casei.Etaj: 3 camere (1 dormitor matrimonial), baie cu cada, dressing, 2 balcoanePod spatios pentru depozitareDotari si Finisaje:Sistem de incalzire: Centrala pe curent, incalzire in pardoseala, boiler 150L pentru apa calda menajeraAer conditionat etaj si parter cu control Wifi, unitati de 12.000 BTUTamplarie: Geamuri termopanIzolatie: Polistiren 10cm, vata bazaltica, vopsea decorativaCurte cu pavaj si alei, magazie, loc de parcare, plus inca o anexaCasa se vinde mobilata partial si utilata (masina de spalat rufe, masina de spalat vase, plita si cuptor electrice, frigider side-by-side LG). Mobila si electrocasnicele sunt cumparate in anul 2025.Utilitati: curent trifazic, apa, canalizare, bransament gaze la poarta , internet Digi si Orange fibra optica, sistem supraveghere video Localizare si FacilitatiCasa este situata intr-o zona rezidentiala , oferind acces facil catre:Comert: Era Shopping Park (supermarket Carrefour, KFC etc) si Oradea Shopping City ( Kaufland, Lidl, Action, Cinema , Farmacie Dr.Max, DM etc) Hornbach, Dedeman, Leroy, Brico, Momax, - la 5 min distanta cu masinaLa 5 minute de mers pe jos: Magazin Carrefour, farmacie, pizzerie, easybox, salon de 10 minute de mers pe jos (2 minute cu masina): La Botu Calului mancare gatita zilnic, magazin alimentar, Paine/ patiserie, Primaria, Notariat, Cofetarie, Cabinet stomatologic, Cabinet medicina familieEducatie: gradinita la 3 minute de mers pe jos, scoala la 10 minute de mers pe josSport/ recreere: pista de biciclete conectata cu Oradea , sala de fitness, padurea in apropiereTransport in comun: Statie de autobuz la 5 minute Pret si ContactPret: 196.000 usor negociabil