Blitz va propune spre vanzare urmatoarea PROPRIETATE PREMIUM OPORTUNITATE UNICA DE INVESTITIE Zona strategica, la doar 5 km de Nasaud | 50 ari | Duplex modern | Doua hale industriale | Deschidere 70 m | Acces TIR 1. LOCATIE PUNCT CHEIE COMERCIAL SI LOGISTIC Proprietatea este situata la doar 5 km de centrul orasului Nasaud, intr-o zona cu vizibilitate maxima si trafic constant, la intersectia unor drumuri judetene importante. Acces rapid catre Bistrita, Dej, Beclean si Reghin pozitionare ideala pentru retele comerciale, distributie sau curierat. Zona linistita, dar in plina dezvoltare economica combinatia perfecta intre accesibilitate si valoare imobiliara stabila. 2. TEREN SUPRAFATA SI CONFIGURATIE EXCEPTIONALA Suprafata totala: 5.000 mp (50 ari) teren plan, compact, usor de utilizat integral Deschidere la drum principal: 70 metri perfect pentru orice tip de dezvoltare (logistica, retail, rezidentiala) Poarta de acces industriala: 13 metri latime acces facil pentru TIR-uri, camioane, utilaje grele Drumuri de acces asfaltate, zona cu infrastructura rutiera optimizata 3. CONSTRUCTII EXISTENTE FUNCTIONALE SI MULTIFUNCTIONALE Duplex modern Doua unitati locative complet separate potrivite pentru locuinta, inchiriere, birouri, cazare angajati sau spatii administrative Constructie solida, cu finisaje moderne si instalatii complete Se poate folosi imediat sau adapta pentru spatii comerciale Doua hale industriale Halele sunt spatioase, functionale si bine intretinute, pretandu-se pentru: depozitare productie usoara service auto / ateliere logistica / curierat Acces independent din curte, zone de incarcare/descarcare usor de amenajat Posibilitate extindere (teren disponibil) 4 UTILITATI SI INFRASTRUCTURA TEHNICA Toate utilitatile disponibile la limita proprietatii sau deja conectate: Apa curenta Canalizare Curent electric trifazic esential pentru activitati industriale sau comerciale Internet prin fibra optica disponibil in zona Retea rutiera bine dezvoltata asfalt pana in fata portii, circulabil 365 zile/an 5. POTENTIAL DE DEZVOLTARE INVESTITIE CU RANDAMENT RIDICAT Aceasta proprietate este ideala pentru: Activitati logistice si transport: Curierat rapid Distributie regionala Depozitare marfa Dezvoltare comerciala: Supermarket / centru comercial de proximitate Magazin de bricolaj, autoservice sau showroom auto Birouri + spatii de inchiriat pentru firme mici Zona rezidentiala / mixta: Parcelare teren pentru duplexuri, case sau hale suplimentare Proiect de locuinte de serviciu + spatii administrative 6. ACCESIBILITATE SI TRAFIC COMERCIAL Acces TIR si trafic greu garantat, fara restrictii Latimea portii (13 m) permite intrarea simultana a vehiculelor mari Posibilitatea amenajarii unei parcari extinse in interiorul proprietatii Vizibilitate excelenta pozitie ideala pentru un brand care doreste expunere stradala 7. ACTE SI DOCUMENTATIE Proprietate detinator persoana fizica/juridica Cadastru si intabulare actualizate Situatie juridica clara pregatita pentru tranzactie rapida Locatie: zona Nasaud judetul Bistrita-Nasaud Aceasta este o proprietate destinata antreprenorilor, investitorilor sau companiilor care cauta un spatiu complet echipat, versatil si intr-o locatie cu potential real de crestere. Pentru mai multe detali si vizionarea ofertei,nu ezitati sa ne contactati!!! Cod oferta / ID BLITZ: P148334 Id intern: P148334 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Nr. locuri parcare: 4 Curent Apa Canalizare