Comision 0% pentru cumparator. Transylvania Homes va propune spre vanzare o proprietate renovata, situata in satul Nasal, comuna ?aga, intr-o zona lini?tita, ideala pentru cei care i?i doresc spa?iu, intimitate ?i farmecul unei gospodarii autentice transilvanene. Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan in suprafa?a de 1.425 mp ?i beneficiaza de acces din doua strazi, cu fronturi stradale generoase de aproximativ 37 ml ?i 40 ml. Accesul se poate realiza din ambele par?i ale terenului, oferind flexibilitate atat pentru utilizarea actuala, cat ?i pentru eventuale amenajari sau dezvoltari ulterioare. Pana la proprietate se ajunge integral pe drum asfaltat. Pe teren se afla o casa renovata, edificata in anul 1965, cu suprafa?a construita la sol de 92 mp, precum ?i patru anexe gospodare?ti: o terasa acoperita de aproximativ 20 mp, doua spa?ii de depozitare de 30 mp, respectiv 8 mp, ?i un beci de aproximativ 8 mp. Casa are funda?ie din piatra ?i pere?i din caramida. In cadrul renovarii au fost realizate lucrari importante, printre care: acoperi? nou din ?igla metalica; fa?ada renovata ?i termoizolata; instala?ia electrica inlocuita integral; instala?ia sanitara inlocuita integral; ?apa turnata in intreaga locuin?a. Conform releveului, locuin?a este compartimentata astfel: Camera 1 15,6 mp; Camera 2 15,3 mp; Camera 3 12,1 mp; Bucatarie 7,6 mp; Baie 4,8 mp. Suprafa?a utila a locuin?ei este de aproximativ 55,4 mp. Curtea ofera numeroase avantaje pentru viitorii proprietari. Aici se regasesc meri, peri, pruni ?i vi?a de vie bine intre?inuta, iar unul dintre punctele de atrac?ie ale proprieta?ii este bradul matur, in varsta de aproximativ 40 de ani, care ofera umbra, intimitate ?i un farmec aparte gospodariei. Terenul este generos ?i ofera suficient spa?iu pentru gradina, livada, zona de relaxare sau alte proiecte gospodare?ti. Casa beneficiaza de orientare vestica. Proprietatea este racordata la apa curenta ?i energie electrica monofazata, iar evacuarea apelor uzate se realizeaza prin fosa septica. La limita proprieta?ii este disponibila ?i fibra optica pentru internet. De?i ofera lini?tea ?i spa?iul specifice vie?ii la ?ara, proprietatea beneficiaza de acces facil catre principalele ora?e din zona: aproximativ 24 km pana la Gherla; aproximativ 38 km pana la Dej; aproximativ 63 km pana la Cluj-Napoca. Din punct de vedere juridic, proprietatea este intabulata ?i beneficiaza de documenta?ie completa. Cartea funciara este libera de sarcini, ceea ce permite o tranzac?ie sigura ?i rapida. Daca sunte?i in cautarea unei proprieta?i gata de locuit, cu teren generos, acces din doua strazi ?i multiple anexe, intr-o zona lini?tita din jude?ul Cluj, aceasta proprietate merita vazuta. Pentru informa?ii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i. ID anun? : 1781170685