Casă cu 11 camere cu Teren 5000 Mp în Mușetești

Proprietate deosebita, cu multiple oportunita?i de investi?ie Se ofera spre vanzare 1. DATE GENERALE ?I SUPRAFE?E Localitate: Mu?ete?ti, comuna Crasna, jude?ul Gorj. Suprafa?a construita desfa?urata: aproximativ 2.000 m . Suprafa?a teren: 4.980 m , conform documenta?iei tehnice. Regim de inal?ime: demisol, parter, etajul 1, etajul 2 ?i mansarda. Terasa exterioara: aproximativ 350 m . Destina?ie ini?iala: pensiune turistica. Stare: construc?ie finalizata, cu finisaje interioare ?i mobilier par?ial. Documenta?ie: exista plan de amplasament ?i delimitare recep?ionat, de tip As Built , conform informa?iilor prezentate. 2. CAPACITATE DE CAZARE ?I COMPARTIMENTARE Conform documenta?iei tehnice, cladirea beneficiaza de 11 camere individuale de dormit ?i 3 apartamente, distribuite la etajele 1 ?i 2 ?i la mansarda. Demisol Centrala termica 11,10 m . Vestiare 14,75 m . Pivni?a 51,62 m . Spa?ii auxiliare ?i holuri. Parter zona de primire ?i socializare Hol de intrare ?i casa a scarii 83,20 m . Sala de mese 107,45 m . Salon 107,45 m . Bucatarie 35 m . Grupuri sanitare. Spa?iile generoase de la parter permit organizarea activita?ilor de restaurant, recep?ie, socializare ?i evenimente, in func?ie de destina?ia aleasa. Etajul 1 spa?ii de cazare 5 camere individuale de dormit. 1 apartament format din doua incaperi. 6 bai. Hol generos ?i spa?ii de circula?ie. Terasa de 36 m . Etajul 2 apartamente ?i camere 2 apartamente, fiecare cu dormitor, living ?i baie. 2 camere individuale de dormit, cu bai aferente. Hol de 86,70 m . Terasa de 36 m . Mansarda cazare ?i activita?i 4 camere individuale de dormit, cu bai proprii. Spa?iu de joaca pentru copii 36 m . Sala de conferin?e ?i festivita?i 143,43 m . Grupuri sanitare. Spa?ii tehnice ?i auxiliare. Important: numarul camerelor ?i compartimentarea sunt prezentate pe baza documentului tehnic furnizat. Capacitatea totala de cazare in persoane trebuie stabilita in func?ie de configura?ia efectiva a camerelor ?i de cerin?ele de autorizare. 3. TEREN ?I SPA?II EXTERIOARE Proprietatea dispune de un teren de aproape 5.000 m , care ofera posibilita?i multiple de amenajare ?i dezvoltare. Terenul poate permite, in func?ie de reglementarile urbanistice ?i de condi?iile tehnice: Amenajarea unei parcari private pentru autoturisme. Crearea unor zone de relaxare ?i spa?ii verzi. Amenajarea unei terase pentru restaurant. Dezvoltarea unor facilita?i de agrement. Amenajarea unei piscine sau a unor zone de recreere, daca sunt autorizabile. Amplasarea intr-un cadru natural ofera oportunita?i pentru dezvoltarea turismului de relaxare, a evenimentelor private ?i a activita?ilor recreative. 4. POSIBILITA?I DE EXPLOATARE COMERCIALA Datorita suprafe?elor generoase ?i compartimentarii, proprietatea poate fi analizata pentru mai multe tipuri de investi?ii: Hotel sau pensiune turistica premium Dezvoltarea unui concept de cazare cu restaurant, terase, spa?ii de relaxare ?i organizare de evenimente. Clinica privata sau centru de recuperare Posibilitatea amenajarii unor spa?ii pentru consulta?ii, recuperare ?i servicii medicale, cu adaptarile ?i autorizarile necesare. Centru reziden?ial pentru persoane varstnice Compartimentarea ?i existen?a spa?iilor comune pot constitui un punct de plecare pentru un proiect de ingrijire a persoanelor varstnice, dupa verificarea cerin?elor legale, sanitare, de securitate la incendiu ?i de accesibilitate. Centru de evenimente ?i conferin?e Sala de festivita?i, salonul, sala de mese ?i terasa ofera posibilitatea dezvoltarii unui concept destinat evenimentelor private ?i intalnirilor profesionale. Sediu de companie sau centru multifunc?ional Suprafa?a cladirii permite analizarea unor proiecte comerciale ?i institu?ionale diverse, in func?ie de destina?ia autorizata. 5. AVANTAJE PENTRU INVESTITORI Proprietate de mari dimensiuni, cu aproximativ 2.000 m construi?i desfa?ura?i. Teren generos de 4.980 m . Cladire dispusa pe cinci niveluri. Spa?ii de cazare, apartamente ?i bai. Sala de mese, salon ?i bucatarie. Sala de conferin?e ?i festivita?i de 143,43 m . Terasa exterioara de aproximativ 350 m . Posibilitatea analizarii mai multor scenarii de exploatare comerciala. Documenta?ie tehnica disponibila pentru consultare. ID anun? : 1791711998