MBK Home va propune spre vanzare o casa de tip duplex situata in Mo?ni?a Veche, in cartierul Serena 1, pe Strada Prieteniei. Loca?ia imobilului este ideala pentru cei care i?i doresc un camin lini?tit, ferit de agita?ia ora?ului, dar fara a renun?a la confortul urban. Construc?ia este realizata la cele mai inalte standarde, folosind materiale de calitate superioara, menite sa asigure o durabilitate excelenta in timp ?i un consum redus de energie. Accesul se realizeaza de pe drum asfaltat, fiind aproape de punctele de interes (parc, magazine Lidl, drumul principal, Drumul Boilor ?i de Centura Timi?oarei). Suprafa?a teren: 345 mp Suprafa?a construita: 147mp Suprafa?a utila: 105 mp Supafa?a terasa: 11 mp An constru?ie: 2026 Regim de inal?ime: P+E Utilita?i: curent(trifazic), apa, gaz, canalizare, internet ?i strada asflatata Parter: living bucatarie dining baie terasa Etaj: dormitor matrimonial dormitor 2 dormitor 3 baie. Detalii tehnice: Structura din beton armat, zidarie portanta cu caramida, plan?ee din beton ?i acoperi? din lemn cu ?igla. IMPORTANT: Perete despar?itor DUBLU intre locuin?e (2 pere?i independen?i + vata bazaltica 5 cm). Termoizola?ie: pere?i exterior - polistiren EPS 80 de 15 cm, soclu - polistiren EPS 80 de 10 cm , podea pod - polistiren EPS 80 de 10 cm, tavane polistiren extrudat de 3 cm, izola?ie incalzire pardosea polistiren extrudat 8 cm. Fa?ada casei este finisata cu tencuiala decorativa siliconica Apla. Tamplarie PVC cu profile Kommerling 6 camere, geam termoizolant triplu(3 foi de sticla), ?prosuri decorative ?i bagheta calda. U?i interioare din gama Porta Doors. Sistem eficient de incalzire in pardoseala cu centrala proprie pe gaz Ariston Clas One, controlat prin termostate individuale in fiecare camera. Instala?ie electrica trifazica realizata cu aparataj modular Gewiss. Amenajari exterioare: Accesul pietonal, parcarea ?i aleea spre terasa sunt amenajate cu pavaj premium Semmelrock Rettango Combi (Gri Bazalt). Front stradal premium: Gard StarStone cu aspect de travertin, integrat cu por?i ?i panouri din metal vopsit in camp electrostatic. Dotari suplimentare: cablaje pentru: aparate de aer condi?ionat, interfon, camere video, automatizare poarta, iluminat exterior, priza exterioara, sta?ie de incarcare ma?ina electrica ?i alimentare anexa. Spatiu de depozitare in pod cu acces de la etaj. Dren pentru apele pluviale. Imobilul se vinde la cheie, complet finalizat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-?i alege finisajele interioare (gresie, faian?a, parchet, obiecte sanitare, nuan?e de vopsea lavabila). Pret: 197000 Euro Se accepta credit ipotecar. Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contacta?i telefonic. ID anun? : 1789968791