MBK Home va propune spre vanzare o casa de tip duplex situata in Mosnita Veche, in cartierul Serena 1, pe Strada Prieteniei.Locatia imobilului este ideala pentru cei care isi doresc un camin linistit, ferit de agitatia orasului, dar fara a renunta la confortul urban.Constructia este realizata la cele mai inalte standarde, folosind materiale de calitate superioara, menite sa asigure o durabilitate excelenta in timp si un consum redus de energie.Accesul se realizeaza de pe drum asfaltat, fiind aproape de punctele de interes (parc, magazine/Lidl, drumul principal, Drumul Boilor si de Centura Timisoarei).Suprafata teren: 345 mpSuprafata construita: 147mpSuprafata utila: 105 mpSupafata terasa: 11 mpAn construtie: 2026Regim de inaltime: P+EUtilitati: curent(trifazic), apa, gaz, canalizare, internet si strada asflatataParter:livingbucatariediningbaieterasaEtaj:dormitor matrimonialdormitor 2dormitor 3baie.Detalii tehnice:Structura din beton armat, zidarie portanta cu caramida, plansee din beton si acoperis din lemn cu tigla.IMPORTANT: Perete despartitor DUBLU intre locuinte (2 pereti independenti + vata bazaltica 5 cm).Termoizolatie: pereti exterior - polistiren EPS 80 de 15 cm, soclu - polistiren EPS 80 de 10 cm , podea pod - polistiren EPS 80 de 10 cm, tavane polistiren extrudat de 3 cm, izolatie incalzire pardosea polistiren extrudat 8 cm.Fatada casei este finisata cu tencuiala decorativa siliconica Apla.Tamplarie PVC cu profile Kommerling 6 camere, geam termoizolant triplu(3 foi de sticla), sprosuri decorative si bagheta calda.Usi interioare din gama Porta Doors.Sistem eficient de incalzire in pardoseala cu centrala proprie pe gaz Ariston Clas One, controlat prin termostate individuale in fiecare camera.Instalatie electrica trifazica realizata cu aparataj modular Gewiss.Amenajari exterioare:Accesul pietonal, parcarea si aleea spre terasa sunt amenajate cu pavaj premium Semmelrock Rettango Combi (Gri Bazalt).Front stradal premium: Gard StarStone cu aspect de travertin, integrat cu porti si panouri din metal vopsit in camp electrostatic.Dotari suplimentare:cablaje pentru: aparate de aer conditionat, interfon, camere video, automatizare poarta, iluminat exterior, priza exterioara, statie de incarcare masina electrica si alimentare anexa.Spatiu de depozitare in pod cu acces de la etaj.Dren pentru apele pluviale.Imobilul se vinde la cheie, complet finalizat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-si alege finisajele interioare (gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, nuante de vopsea lavabila).Pret: 197000 EuroSe accepta credit ipotecar.Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic.