DUPLEX PREMIUM PE PARTER | 3 CAMERE | PROPRIETAR | COMPLET DECOMANDAT | MOSNITA NOUA | 0% COMISION PROPRIETAR, ofer spre vanzare un duplex modern, pe parter, cu 3 camere (95 mp utili) si curte generoasa cu suprafata de 270 mp, complet decomandat, situat in Mosnita Noua, intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil catre Calea Urseni. COMPARTIMENTARE: Casa are o compartimentare practica si fara spatii comune intre dormitoare, oferind astfel un plus de intimitate: -> living: 27 mp -> bucatarie: 14 mp (cu posibilitate de inchidere) -> dormitor matrimonial: 18 mp, prevazut cu baie proprie (cabina de dus) -> dormitor: 14 mp -> baie principala cu cada -> terasa cu acces din living si bucatarie CONSTRUCTIE SI IZOLATIE: Locuinta este realizata cu atentie la detalii si pune accent pe eficienta termica si confort: -> pereti despartitori din caramida de 25 cm -> placa de beton -> pod inalt, cu acces interior-scara retractabila de inalta calitate -> pod izolat cu polistiren de 10 cm (detine geam pentru lumina naturala si aerisire eficienta) -> geamuri tripan, profil cu 7 camere si 3 foi de sticla -> cabluri pregatite pentru montarea aparatului de aer conditionat INSTALATII SI DOTARI: Casa este pregatita pentru un stil de viata modern si confortabil: -> instalatii electrice realizate cu aparataj Gewiss -> curent trifazic -> priza exterioara pregatita pentru incarcarea unei masini electrice -> alimentare cu: apa, gaz si curent -> fosa septica -> iluminat stradal -> sistem de evacuare a apelor pluviale realizat prin pamant, cu bazin de decantare -> incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii pe gaz, prin pardoseala CURTE SI EXTERIOR: Proprietatea beneficiaza de o curte cu suprafata de 270 mp, amenajata modern si usor de intretinut, pastrand cromatica decorativei pentru un plus de eleganta, fiind realizata astfel: -> pavaj 3D, in nuanta gri antracit -> piatra ornamentala de marmura, intr-un mix elegant de gri antracit si alb sidefat natural -> iluminat ambiental pe toata lungimea casei, atat pe lateral, cat si in partea frontala -> acces pietonal si auto -> porti moderne din lamele WPC -> cablurile pentru automatizarea portilor fiind deja pregatite ACCES SI VECINATATI: Proprietatea este situata in Mosnita Noua, cu acces catre Calea Urseni, intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare. -> aproximativ 1 km pana la asfalt -> accesul pana la proprietate se realizeaza pe drum pietruit -> pozitionare convenabila intre Lidl si Valery -> acces rapid catre principalele puncte de interes din zona (SuperMarket, Farmacii, Banci, Benzinarie etc) O locuinta moderna, atent compartimentata si bine construita, intr-o zona linistita si ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si spatiu exterior generos. Un avantaj important il reprezinta posibilitatea de alegere a finisajelor interioare (gresie, parchet, faianta, usi, obiecte sanitare), astfel incat locuinta sa poata fi personalizata in functie de preferintele si stilul viitorului proprietar. PRET: 153.900 EURO Acceptam si varianta de a fi achizitionata prin intermediul unui credit ipotecar.