Duplex modern cu 3 camere de vanzare intre Urseni si Mosnita Noua Confort, spa?iu ?i lini?te intr-o zona in plina dezvoltare! Va prezentam spre vanzare un duplex modern ?i elegant, situat in comuna Mosnita Noua, intr-o zona apreciata pentru dezvoltarea rapida, accesibilitate ?i atmosfera lini?tita, ideala pentru familii sau pentru cei care i?i doresc un stil de via?a confortabil, aproape de ora?. Imobilul beneficiaza de o suprafa?a utila de 95 mp, are o terasa generoasa ?i este construit pe un teren generos de 400 mp, oferind spa?iu suficient atat la interior, cat ?i la exterior. Compartimentarea este practica ?i eficienta: Living spa?ios cu bucatarie open-space; 2 dormitoare luminoase; 2 bai moderne (una din bai este pentru dormitorul matrimonial); Camera de depozitare/camara; Terasa generoasa, perfecta pentru relaxare; Pod cu placa de beton si acces cu scara, ideal pentru depozitare suplimentara. Proprietatea dispune de toate utilita?ile necesare pentru un confort deplin: Apa; Gaz; Curent electric; Fosa septica; Strada pietruita; Iluminat stradal. COMPARTIMENTARE: Casa are o compartimentare practica si fara spa?ii comune intre dormitoare, oferind astfel un plus de intimitate: -> living: 27 mp -> bucatarie: 14 mp (cu posibilitate de inchidere) -> dormitor matrimonial: 18 mp, prevazut cu baie proprie (cabina de du?) -> dormitor: 14 mp -> baie principala cu cada -> terasa cu acces din living ?i bucatarie CONSTRUC?IE ?I IZOLA?IE: Locuin?a este realizata cu aten?ie la detalii ?i pune accent pe eficien?a termica ?i confort: -> pere?i despar?itori din caramida de 25 cm -> placa de beton -> pod inalt, cu acces interior-scara retractabila de inalta calitate -> pod izolat cu polistiren de 10 cm (de?ine geam pentru lumina naturala ?i aerisire eficienta) -> geamuri tripan, profil cu 7 camere ?i 3 foi de sticla -> cabluri pregatite pentru montarea aparatului de aer condi?ionat INSTALA?II ?I DOTARI: Casa este pregatita pentru un stil de via?a modern ?i confortabil: -> instala?ii electrice realizate cu aparataj Gewiss -> curent trifazic -> priza exterioara pregatita pentru incarcarea unei ma?ini electrice -> alimentare cu: apa, gaz ?i curent -> fosa septica -> iluminat stradal -> sistem de evacuare a apelor pluviale realizat prin pamant, cu bazin de decantare -> incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii pe gaz, prin pardoseala CURTE ?I EXTERIOR: Proprietatea beneficiaza de o curte cu suprafa?a de 270 mp, amenajata modern ?i u?or de intre?inut, pastrand cromatica decorativei pentru un plus de elegan?a, fiind realizata astfel: -> pavaj 3D, in nuan?a gri antracit -> piatra ornamentala de marmura, intr-un mix elegant de gri antracit ?i alb sidefat natural -> iluminat ambiental pe toata lungimea casei, atat pe lateral, cat ?i in partea frontala -> acces pietonal ?i auto -> por?i moderne din lamele WPC -> cablurile pentru automatizarea por?ilor fiind deja pregatite Pre?: 153.900 Euro negociabil ID anun? : 1780664976