The Black Swan, agen?ia ta imobiliara, va propune spre vanzare o proprietate cu 6 camere, situata ultracentral in municipiul Moreni, pe Strada Industriei nr. 6, chiar langa Kaufland. Imobilul este o construc?ie solida, realizata in anul 1994, cu o suprafa?a construita la sol de 157 mp, amplasata pe un teren generos de 1.153 mp, cu deschiere pe doua laturi care insumeaza o deschidere totala impresionanta de 66,8 metri, oferind vizibilitate buna, acces facil ?i flexibilitate in utilizarea terenului. Proprietatea a fost utilizata in trecut ca spa?iu de birouri, iar compartimentarea actuala include 6 camere si o baie, fiind potrivita atat pentru activita?i administrative, cat ?i pentru alte tipuri de utilizari. Cladirea dispune de pod, care ofera un poten?ial suplimentar de dezvoltare. In func?ie de autoriza?iile necesare, exista posibilitatea modificarii acoperi?ului ?i construirii unui etaj suplimentar, ceea ce poate cre?te semnificativ suprafa?a utila. Proprietatea necesita renovare atat la interior, cat ?i la exterior, insa a fost construita ini?ial de un constructor pentru uz personal, ceea ce se reflecta in structura solida a cladirii. In ceea ce prive?te dotarile, imobilul beneficiaza de tamplarie din aluminiu cu geam termopan ?i este izolat exterior cu polistiren. Proprietatea dispune de toate utilita?ile, respectiv apa, gaze ?i energie electrica, iar evacuarea apelor uzate se realizeaza prin fosa septica. Un avantaj important pentru activita?i comerciale sau industriale este curentul trifazic cu o putere instalata de aproximativ 40 kW, ceea ce permite func?ionarea unor echipamente sau activita?i care necesita consum electric ridicat. Curtea reprezinta un alt punct forte: aproximativ 800 mp din teren sunt betona?i cu strat gros de ciment, fiind ideali pentru parcare, depozitare, acces auto sau activita?i logistice. Datorita pozi?iei ultracentrale, chiar langa Kaufland ?i aproape de principalele puncte de interes din ora?, imobilul ofera multiple posibilita?i de utilizare: sediu de firma, spa?iu de birouri, clinica, activitate comerciala sau chiar transformarea intr-o locuin?a spa?ioasa. De asemenea, poate reprezenta o investi?ie buna pentru inchiriere. Comision 0% pentru cumparator. Pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare, va invitam cu drag sa ne contacta?i! ID anun? : 1772821156