Persoana fizica, vand o proprietate turistica situata in Moeciu de Sus, Valea Bangaleasca, judetul Brasov. Imobilul este situat pe un teren de 1.186 mp si beneficiaza de o deschidere directa la Raul Turcului, oferind un cadru natural linistit si autentic. Constructia a fost edificata in anul 2006, are o amprenta la sol de 199mp si aproximativ 350mp suprafata utila.COMPARTIMENTARE SI SUPRAFETE :1. SUBSOL (36 mp):2. PARTER (134 mp utili):Zona de zi: Camera de zi (26.23 mp) si Loc de luat masa (25.48 mp).Bucatarie: Spatiu generos de 14.88 mp.Cazare: 2 Dormitoare (17.74 mp fiecare), ambele cu bai proprii de 4 mp si spatii de depozitare.Facilitati: Hol primitor (20.56 mp) si baie de serviciu.3. ETAJ (130 mp utili):5 Dormitoare: 3 camere de 17.74 mp, o camera de 16.24 mp si una de 15.04 mp.Facilitati: Toate dormitoarele de la etaj au bai proprii mari de 4 mp si nise pentru depozitare/dressing.Circulatie: Hol principal de 15.20 mp.4. MANSARDA (80 mp utili):Dispune de inca 2 dormitoare cu bai proprii si un apartament de 2 camere cu baie proprie, ideal pentru familii sau personal administrativ.DETALII SUPLIMENTARE SI AVANTAJE:Constructie Solida: Regim de inaltime S+P+E+M.Localizare Strategica: Vecinatati linistite, cu raul Bangaleasa in partea de Est si drum comunal la Vest.Locuri de parcare : 10-12 autoturismeIncalzirea: se face cu centrala pe lemne, insa exista posibilitatea de racordare la gaze, acestea fiind la limita proprietatii.Documentatie Completa: Cadastru actualizat, intabulare, autorizatie de construire si proces verbal de receptie finala.Anexe: Pe teren exista si o anexa de 23 mp (camera centralei si magazie lemne) si un foisor mare care este impartit strategic cu 3 gratare astfel incat sa poata deservii pana la 3 grupuri separate de turisti.Potential: Configuratia cu 10 camere (9 dormitoare si un apartament de 2 camere, toate cu baie proprie) permite o clasificare superioara si un grad de ocupare ridicat de pana la 22 de persoane.Pret: 330.000 EUR