VILA EXCLUSIVISTA 2026 P+1+M 283mp 6cam 3bai Mogosoaia-str Armeneasca PROPRIETAR

DIRECT DE LA PROPRIETAR O CASA CU POSIBILITATE DE PERSONALIZARE A FINISAJELOR DUPA PREFERINTELE CUMPARATORULUI O re?edin?a pentru cele mai rafinate gusturi, situata intr-un cartier de excep?ie, unde arhitectura moderna imbina perfect func?ionalitatea cu luxul. Proiectata dupa cele mai inalte standarde arhitecturale ?i tehnice, casa beneficiaza de un sistem de climatizare profesional, conform celor mai riguroase norme interna?ionale. Proiectata de o echipa internationala de arhitecti si desigeneri aceasta locuin?a reprezinta rezultatul unei sinergii interna?ionale intre excelen?a tehnica ?i viziune estetica iar fiecare detaliu transmite elegan?a, confort ?i exclusivitate. Vila este amplasata in Mogosoaia in apropierea Lacului Mogosoaia zona Martha Bibescu-Eugen Barbu pe strada Armeneasca si beneficiaza de o pozitie privilegiata atat a terenului cat si a casei din punct de vedere al orientarii fata de punctele cardinale si a dispunerii in cadrul arhitecturii stradale si a pozitionarii fata de casele vecine. Suprafata totala a terenului este de 460mp iar suprafata toatala construita a casei este de 320mp. SUPRAFATA UTILA A CASEI ESTE DE 282,78MP IMPARTITI ASTFEL : PARTER: Acces 1 2.75mp Acces 2 0.81mp Hol 4.30mp Baie 4.90mp Living+dining+scara 44.60mp Bucatarie 7.10mp Birou 11.00mp Camera tehnica 8.20mp Terasa acoperita 8.65mp ------------------------------------------------------ TOTAL PARTER 92.31mp ETAJ 1 : Casa scarii 8.05mp Hol 5.06mp Dormitor 14.2mp Baie 9.6mp Dormitor 16.35mp Baie 5.45mp Dormitor 18.8mp Dressing 5.2mp Loggie 10.25mp ------------------------------------------------------ TOTAL ETAJ 1 92.96mp MANSARDA : Casa scarii 7.7mp Open space 43.15mp Grup sanitar 2.8mp Spatiu 16.96mp Terasa 26.9 mp ---------------------------------------------------- TOTAL MANSARDA 97.51mp La interior casa este in totalitate tencuita. Beneficaza de incalzire in pardoselala cu sistem de distributie si pompe de recirculare a agentului termic pe fiecare etaj in parte, marca Tiemme Italia. Tamplaria este de calitate ridicata marca Salamander Blue Evolution cu geam tripan. Cele doua bunuri imobile (casa si teren ) au toate actele necesare si obligatorii din punct de vedere al documentelor de proprietate ale terenului precum si toate autorizatiile si avizele necesare autorizarii pentru construire si receptie la finalizarea lucrerilor. Casa este propusa pentru vanzare in doua variante stadii : Varianta 1 nefinisata interior ce include urmatoarele : -Casa ridicata si finisata complet la exterior,acoperis montat,izolatie acoperis executatata tamplaria cu geam tripan montata,toate instalatiile : electrica,sanitara,scurgeri precum si inclazirea in pardoseala executate,tencuieli interioare executate PRET : 331.800 Euro + TVA Varianta 2 casa finisata complet conform unei solutii de amenajare interioara propusa de arhitectii acestei case. PRET 499900Euro tva inclus LINK PROPUNERE FINISARE : ID anun? : 1793102222