Proprietate de lux in Moara Nica oportunitate rara de investitie, 318 mp utili & 2.500 mp teren intravilan O casa premium, construita la standarde superioare, intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale de langa Suceava. Moara Nica este recunoscuta pentru peisajele sale naturale, pentru linistea de la marginea orasului si pentru accesul rapid catre centrul Sucevei Localizare premium & puncte de interes Zona Moara Nica este apreciata pentru combinatia dintre natura, istorie si accesibilitate urbana. In apropiere se afla: Fanetele seculare Frumoasa arie naturala unica Rezervatia floristica Ponoare zona protejata, ideala pentru relaxare Biserica de lemn Moara Nica (1774) monument istoric Manastirea armeneasca Hagigadar (1512) loc de pelerinaj si atractie culturala Constructie solida, eficienta energetica & materiale premium Casa este ridicata pe o structura din beton armat, cu pereti din BCA, izolati cu polistiren de 10 cm si tencuiala decorativa acrilica. Grosimea totala a peretelui ajunge la aprox. 40 cm, ceea ce ofera: eficienta termica ridicata costuri reduse la incalzire confort sporit in orice sezon Elemente constructive de top: Tamplarie termopan premium, cu doua randuri de sticla izolatoare Acoperis Lindab durabil, estetic, rezistent Usi interioare din lemn masiv de tei uscat detaliu de lux rar intalnit Curent trifazat ideal pentru statie de incarcare auto electrica Utilitati complete & facilitati moderne Proprietatea este racordata la toate utilitatile comunei (gaz, apa, canalizare), dar dispune si de: Fantana proprie 28 m adancime, cu pompa submersibila Fosa proprie Incalzire prin pardoseala in toata casa Centrala pe gaz de 38 kW Aspiratie centralizata cu mufe in toate camerele un avantaj exclusivist Termostate individuale pentru fiecare camera, holuri si terase Aceste dotari pozitioneaza casa in categoria proprietatilor premium, cu accent pe confort, eficienta si tehnologie. Compartimentare inteligenta spatiu generos & functional Demisol Garaj Camera tehnica cu baie si dus Camera de depozitare Parter Hol principal Sufragerie spatioasa Dormitor Baie Bucatarie Terasa deschisa Etaj Hol principal 3 dormitoare 2 dressinguri 2 balcoane Baie Terasa inchisa tip lobby-bar Oportunitate de investitie multiple destinatii posibile Datorita suprafetei generoase si a compartimentarii, proprietatea este ideala pentru: Pensiune premium / boutique hotel Clinica medicala / stomatologica / centru de recuperare Spatii de birouri Centru educational / after-school Locuinta multifamiliala Sediu de firma Terenul de 2.500 mp permite extindere, amenajare de parcari, spatii verzi, locuri de joaca sau zone de relaxare. Indicatorii de performanta energetica a imobilului sunt: - clasa energetica: B Contacteaza agentul imobiliar pentru informatii suplimentare si vizionarea proprietatii.