Proactiv Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala situata in Moara, integrata intr-un ansamblu reziden?ial nou.Suprafe?e ?i Teren-Suprafa?a utila: 140 mp-Suprafa?a construita (ST): 170 mp-Amprenta la sol: 85 mp-Teren: 5 ari (curte complet imprejmuita)-Infrastructura: Acces pe drum privat cu la?imea de 7 m, aflat in curs de pavare.Compartimentare ?i Arhitectura Interioara-Parter: Living spa?ios, bucatarie separata, hol, baie cu du?. Prezinta o terasa principala cu acces din bucatarie ?i o terasa secundara la intrare. Ambele se predau la stadiul de placa de beton, oferind libertatea de a fi finisate ulterior (posibil ?i prin intermediul constructorului, cu achitare separata).-Etaj: 3 dormitoare, dressing dedicat, baie cu cada. Balconul este complet finisat cu gresie ?i delimitat prin gard metalic. Accesul se face prin intermediul unor scari interioare finisate cu trepte din lemn masiv.-Pod: Spa?iu generos, cu o inal?ime de 1.8 m la coama. Este dotat cu iluminator ?i structura din dulap de 15 7 cm, tratat ignifug, fiind pregatit pentru instalarea viitoare a izola?iei (spuma poliuretanica sau vata bazaltica).Specifica?ii Tehnice, Materiale ?i Finisaje-Structura: Zidarie din caramida Porotherm de 25 cm, sus?inuta de o placa din beton armat de 15 cm cu fier de 10. Exista transparen?a totala privind calitatea lucrarii: constructorul de?ine certificate de calitate pentru beton ?i colaboreaza cu un diriginte de ?antier pentru supervizarea riguroasa a fiecarei etape.-Eficien?a Energetica: Izola?ie exterioara cu polistiren de 15 cm. Tamplarie PVC Premium Salamander 85 cu geamuri tripan.-Acoperi?: Tabla tip ?igla metalica Linda Ecotil.-Buget Finisaje Incluse: U?i interioare (1.500 lei bucata), parchet (pana la 70 lei mp), gresie ?i faian?a (pana la 80 lei mp). In cazul in care viitorul cumparator dore?te finisaje care depa?esc bugetul, diferen?a este suportata de acesta.Sisteme, Instala?ii ?i Predare-Incalzire: Centrala proprie pe gaz ?i sistem complet de incalzire in pardoseala, instalat atat la parter, cat ?i la etaj.-Utilita?i: Re?eaua de apa ?i canalizare se afla la doar 5 m distan?a (bran?amentul este a?teptat pana la finalul anului); alternativ, exista op?iunea de realizare a unei fantani proprii ?i a unei fose septice.-Pre?: 185.000 Euro-Stadiu predare: La cheie, la sfar?itul anului 2026Daca e?ti in cautarea unei case de vanzare in Moara cu o calitate a execu?iei irepro?abila, aceasta proprietate i?i garanteaza standardul de via?a dorit. Te invitam sa descoperi poten?ialul acestei oferte imobiliare direct pe ?antier pentru a evalua corect materialele folosite. Timpul tau este valoros. Programeaza vizionarea direct la 218212.