Persoana fizica VAND sau SCHIMB proprietate situata pe un teren de 1.645 mp, cu deschidere de 47,80 ml, compusa din cladire P+1+Demisol cu suprafa?a utila totala de 752,87 mp, ideala pentru pensiune, restaurant, centru evenimente, azil de batrani, gradini?a, after-school, clinica sau sediu firma. Proprietatea este situata strategic, direct la drumul european E85, la doar 6 km de Hanul Ancu?ei ?i 5 km de viitoarea Autostrada A8 (Ia?i Targu Mure?). Cladirea este intabulata, cu destina?ia actuala Spa?iu comercial pensiune + restaurant , dar poate fi u?or schimbata pentru alte func?iuni economice sau sociale. COMPARTIMENTARE - Demisol 27,77 mp Adapost aparare civila 22,27 mp Grup sanitar 5,5 mp - Parter 345 mp Hol acces principal + distribu?ie circula?ie 20 mp Hol acces secundar 8 mp Grupuri sanitare pentru clien?i 2 7,5 mp Sala restaurant 150 mp Oficiu 8 mp Depozit alimente 8 mp Depozit bauturi 12 mp Vestiar personal 3 mp Grupuri sanitare personal 5 mp Bucatarie calda 20 mp Bucatarie rece 10 mp Spalator vase 6 mp - Etaj 380,10 mp Hol 22 mp Hol distribu?ie camere 50 mp Depozit 25 mp 6 camere 18 mp, fiecare cu baie proprie (6 4,5 mp) Debara 11 mp 6 balcoane 4,8 mp CONSTRUC?IE ?I UTILITA?I Structura din BCA Tamplarie PVC cu geam termopan Acoperi? Lindab Sistem paratrasnet montat Instala?ie sanitara completa Fosa septica proprie Instala?ie electrica executata Toate utilita?ile la limita proprieta?ii: apa, gaz, curent. AVANTAJE MAJORE Pozi?ie excelenta la E85 flux mare de trafic Ideala pentru business imediat (pensiune restaurant) Potrivita ?i pentru azil, gradini?a, after-school, centru medical Teren mare: 1.645 mp Deschidere foarte buna: 47,8 ml Cladire intabulata cu destina?ie comerciala Poten?ial investi?ional ridicat Eligibila pentru Fonduri Europene finan?are nerambursabila: pana la 200.000 proiect Pre? negociabil Schimb acceptat + diferen?a (in func?ie de oferta) Contact: ID anun? : 1762162506