Casa individuala deosebita in Valea Ursului MiroslavaSpa?iu generos, construc?ie solida ?i confort la cele mai inalte standardeVa propun spre vanzare o proprietate rar intalnita, situata intr-o zona lini?tita din Valea Ursului Miroslava, perfecta pentru cei care i?i doresc intimitate, spa?iu ?i o locuin?a construita cu aten?ie la fiecare detaliu.-Detalii generale:Regim de inal?ime: demisol + parter;Suprafa?a utila: 224 mp;Suprafa?a desfa?urata: 344 mp;Amprenta la sol: 233 mp;Teren: 1091 mp, complet imprejmuit;Curtea este frumos amenajata: gazon, pomi fructiferi ?i vi?a de vie, oferind un cadru natural ideal pentru relaxare.-Compartimentare & confort: Livingul impresionant de 57 mp este inima casei un spa?iu luminos ?i primitor, cu acces direct catre o terasa generoasa de 31 mp, de unde va pute?i bucura de o priveli?te deschisa ?i lini?titoare.-Construc?ie solida & dotari premium:Construc?ie integrala din caramida (inclusiv pere?ii interiori);Izola?ie cu vata bazaltica de 15 cm (densitate maxima);Incalzire in pardoseala pe toata suprafa?a;Tamplarie tripan Rehau;Tencuiala manuala + cuar? pentru rezisten?a superioara;Sistem antiseismic integrat in zidarie;Grinzi din lemn aduse din Maramure?;Toate aceste elemente contribuie la o eficien?a energetica excelenta ?i costuri foarte reduse la utilita?i.-Facilita?i tehnice:Fosa septica supradimensionata (pentru 16 persoane);Pu? propriu (30 tuburi) cu sistem anti-umplere ideal pentru intre?inerea gradinii;Doua panouri electrice, cu siguran?e individuale pentru fiecare camera;Multiple prize ?i intrerupatoare pentru un confort sporit.-Garaj: Garaj inchis, construit conform proiectului, cu u?a electrica 22.5 mp.-Localizare: Casa este amplasata pe un fundac, ceea ce ofera lini?te deplina ?i trafic minim accesul fiind utilizat doar de aceasta proprietate.-Pre?: 465.000 euro, negociabil.-Se vinde complet mobilata ?i utilata gata pentru mutare imediata.-Colaborez cu agenti imobiliari.Aceasta nu este doar o casa, ci un loc construit cu grija, gandit pentru confort, durabilitate ?i lini?te pe termen lung. Ideala pentru o familie care i?i dore?te mai mult decat un simplu spa?iu de locuit.