VALEA URSULUI, CASA INDIVIDUALA COMPLET MOBILATA SI UTILATA

Se ofera spre vanzare o casa individuala premium, construita in anul 2024, complet mobilata, utilata si optimizata pentru costuri minime de intretinere. Proprietatea beneficiaza de finisaje moderne si o compartimentare ideala pentru o familie. Teren/Curte: 400 mp, poate fi amenajata, ideala pentru relaxare Parter (67 mp): Living spatios, camera tehnica, bucatarie utilata, baie moderna si o terasa acoperita perfecta pentru serile de vara. Etaj (65 mp): 3 dormitoare luminoase, baie principala si balcon. Autonomie si Dotari Tehnice de Top Proprietatea este proiectata pentru independenta energetica partiala si confort termic maxim: Sistem Panouri Fotovoltaice + Baterie de stocare (capacitate 6 kW): O investitie de 12.000 care reduce drastic facturile la electricitate. Incalzire in pardoseala pe toata suprafata casei, cu termostat individual in fiecare camera pentru un control perfect al temperaturii. Finisaje premium: * Curte privata si spatii verzi * Confort si eficienta energetica: Ferestre tripan Salamander, incalzire prin pardoseala TECE si termoizolatie superioara de vata bazaltica de 10 cm, tencuite interior + exterior; * Caramida BKS 25, fier 16 in stalpi, elevatii 190 cm cu grosime de 30 cm; * Toate utilitatile: apa, canalizare, curent (punct de transformare propriu al complexului), gaz; * Drum asfalt + beton; * Tencuiala decorativa Caparol, fatada placata cu travertin; * Termostate ambient in fiecare incapere; * Rezervoare incastrate la WC - uri si bideu; * Cada zidita si placata; * Centrala in condensare Ariston; * Glafuri de marmura interior + exterior; * Sistem SMART HOME dotat cu detector fum wireless cu sirena, sistem de alarma wireless WI-FI / GSM si detector inundatii wireless; Utilitati complete: Racordata centralizat la reteaua de apa si canalizare. Sursa alternativa de apa: Fantana proprie cu hidrofor (apa potabila, cu buletin de analiza pozitiv de la laboratorul Apavital), ideala pentru consum si irigarea curtii. Acces auto: Poarta electrica cu telecomanda/sistem automatizat. Dotari si Electrocasnice Incluse Casa se preda complet echipata pentru a te muta imediat: 3 televizoare Smart Masina de spalat vase Masina de spalat rufe Uscator de rufe separat Puncte forte pentru cumparator: Casa noua (fara vicii ascunse), independenta energetica datorita panourilor de 6 kW, curte generoasa de 400 mp si confortul premium dat de incalzirea in pardoseala cu control zonal.