Vila Iasi D+P+E | Teren 1.000 mp | 252 mp Utili | Zona Pepinierii
Ieri
7

Vila Iasi D+P+E | Teren 1.000 mp | 252 mp Utili | Zona Pepinierii

500.000 €

Miroslava, Judeţul Iaşi

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
250 mp

Descriere casă

Va propunem spre achizitie o proprietate de calibru, situata in zona Pepinierei (aflata teritorial in Municipiul Iasi direct la strada asfaltata). Este o optiune excelenta pentru cumparatorii care cauta confort imediat, intimitate totala si zero expunere la stresul unui santier. Aceasta proprietate iese din tiparele dezvoltarilor aglomerate, oferind un nivel de izolare fonica si vizuala extrem de greu de securizat astazi in granitele orasului. Pret: 500.000 Euro (Se tranzactioneaza complet mobilata si utilata). Suprafete: 252 mp utili + 35 mp terase si balcoane | Teren masiv: 1.000 mp. 1. Terenul si Intimitatea (Principalul Atu): Punctul forte al acestei proprietati este lotul de 1.000 mp. Curtea este o adevarata oaza ajunsa la maturitate, gandita pentru mentenanta usoara si confort maxim: Sistem de irigatii automatizat. Alei pavate si porti cu automatizare. Terase exterioare placate integral cu granit natural. Acces direct la asfalt si racordare completa la toate utilitatile orasului. 2. Arhitectura si Compartimentarea (D+P+E): Este o constructie asezata, cu volume mari si o structura extrem de solida, compartimentata clasic si eficient: Parter & Etaj: Un living enorm, perfect pentru zona de zi a familiei, bucatarie si zona de luat masa separata, 4 dormitoare complet decomandate, 4 grupuri sanitare si 2 dressinguri. Demisol: Spatiu generos, excelent pentru depozitare, crama sau zona de hobby. Designul si finisajele interioare nu urmeaza un trend trecator, ci mizeaza pe o eleganta atemporala si materiale de calitate superioara. 3. Analiza Financiara si Juridica: Daca separam valoarea terenului de 1.000 mp si a amenajarilor exterioare complexe (care in aceasta zona depasesc cu usurinta pragul de 200.000 Euro), costul ramas pentru constructie se traduce intr-un pret pe metru patrat pe care astazi este imposibil sa il obtineti nici macar la un stadiu cu finisaje standard. Situatie juridica: Impecabila. Proprietate 1/1, intabulare curata, pregatita pentru tranzactionare imediata. Este un activ imobiliar extrem de stabil, care va protejeaza capitalul prin valoarea si marimea terenului. Pentru mai multe detalii tehnice, fotografii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari la fata locului, va stau la dispozitie la numarul de telefon din anunt. Andrei Cornea | Consultant Imobiliar Fara specula. Doar analize corecte si proprietati de exceptie.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 24 Iunie 2026 ID anunț: 1796998
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 250 mp
Suprafață utilă totală: 250 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia "Biserica Inaltarea Domnului", linia 27,41,41b,44
Mijloace transport aprox. 656 m
transport
CUG 1 (Selgros)
Mijloace transport aprox. 785 m
transport
statia "CUG 1 (Selgros)", linia 41,41b,44
Mijloace transport aprox. 824 m
transport
CUG 1 (Selgros)
Mijloace transport aprox. 836 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
GRADINITA SI SCOALA PRIMARA LORELAY
Învățământ aprox. 764 m
education
Gradinita cu program normal nr.26
Învățământ aprox. 772 m
education
Gradinita Lorelay
Învățământ aprox. 789 m
education
Scoala Generala nr. 42
Învățământ aprox. 793 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Supermarket SMART CUG
Supermarket/Mall aprox. 678 m
restaurants
Selya-
Restaurante aprox. 718 m
parks
Park (en)
Recreere aprox. 731 m
shopping
Selgros
Supermarket/Mall aprox. 941 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare