Exista proprietati care se vand prin exista proprietati care se aleg prin convingere.Aceasta este una dintre prezentam o casa tip vila, construita in 2022, gandita pentru un stil de viata echilibrat, eficient si sigur, situata in Miroslava o zona in continua dezvoltare, ideala pentru cei care cauta liniste fara a renunta la accesul facil catre oras.Suprafata construita: 180 mpSuprafata utila: 140 mpTeren: 280 mp Compartimentare inteligenta si functionala:Parterul ofera un spatiu deschis, luminos, unde livingul se imbina natural cu bucataria, avand iesire directa catre o terasa acoperita locul ideal pentru momentele de relaxare. Tot aici regasim o baie eleganta si un hol generos.Etajul este dedicat zonei de odihna, cu 3 dormitoare spatioase, un dressing incapator si o baie plus, proprietatea dispune de 2 terase generoase, perfecte pentru ca tu sa te poti bucura de o priveliste superba si de un loc linistit in care sa te relaxezi.Un mare avantaj: independenta energetica si costuri reduse, garantand confortul pe termen lungSistem fotovoltaic complet (15 kW + baterii) investitie de aproximativ 15.000 euroRezervoare apa pluviala + sistem de irigare gradina (cost 2.000 euro)Facilitati care fac diferenta:Garaj solid (20 mp) cu fundatie de 2 m si priza pentru masina electrica - cost 15.000 euroBeci (6 mp) + magazie (12 mp) - cost 12.000 euroTerasa pentru gratar, acoperita (12 mp) - cost 6.000 euroTerasa acoperita cu tamplarie de aluminiu - cost 5.000 euroCurte amenajata complet2 locuri de parcareSpatiul exterior este gandit pentru relaxare si functionalitate: gazon, pomi fructiferi, vita de vie pe rod si arbori ornamentali un cadru natural, deja matur si foarte bine ingrijit (cost 3.500 euro).Constructie solida fara compromisuriAceasta proprietate nu impresioneaza doar estetic, ci si tehnic: Structura rezistenta, fundatie la 2 m adancime Pereti grosi (aprox. 50 cm) pentru izolare excelenta Izolatie termica de 20 cm + dubla hidroizolatie Incalzire in pardoseala la parter + calorifere la etajSe vinde complet mobilata si utilataTotul este pregatit pentru mutare imediata. Nu necesita investitii. Nu necesita compromisuri: 2 aparate de aer conditionat (cost 3.000 euro); un semineu pe lemne (cost 3.000 euro), sistem de supraveghere video (cost 2.000 euro), electrocasnice si mobilier de inalta calitate (cost aprox.15.000 euro).Desi este tip duplex, locuinta este complet separata si independenta, cu izolatie fonica intre unitati (dublu perete de caramida 50 cm + vata minerala), utilitati proprii si curte privata. Este genul de proprietate in care nu cumperi doar metri patrati, ci siguranta, eficienta si liniste pe termen lung.Proprietarii au investit in jur de 81.500 euro pentru a transforma aceasta proprietate intr-un spatiu sigur din toate punctele de vedere, cu focus pe calitate si confort real - un avantaj major pentru noul proprietar, care nu va mai avea costuri suplimentare. Te invitam la vizionare nu te costa nimic sa iti faci o idee si, de ce nu, poate chiar sa descoperi locul pe care il cauti.Iar daca aceasta proprietate nu este aleasa, te putem ajuta cu alte optiuni adaptate nevoilor tale. Resmerita Constantin Consilier imobiliarAgentia imobiliara Express Casa