LUX IMOBILIARE va prezinta spre vanzare o proprietate complexa, situata in Satul Mineri, Comuna Somova, la aproximativ 7 km de Tulcea, intr-o zona apreciata pentru lini?te, natura ?i acces rapid catre ora?. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.600 mp, cu front stradal de 50 ml, beneficiind de priveli?te catre Lacul Ca?la, aflat la aproximativ 200 m distan?a. Proprietatea include: 1. Vila D+P+E+POD - Suprafa?a utila totala: aprox. 400 mp - Construc?ie solida din BCA - Izola?ie exterioara cu doua straturi de polistiren (10 cm) - Fa?ada cu tencuiala decorativa ?i brau din caramida aparenta - Acoperi? din ?igla - Ferestre cu tamplarie din stejar stratificat, 7 camere si geamuri tripan Compartimentare: DEMISOL - camera tehnica (pompa de caldura, centrala, dedurizator), spa?ii de depozitare, crama, spalatorie, dressing PARTER - doua livinguri, fiecare cu bucatarie separata, dormitor, doua grupuri sanitare, acces catre 4 terase, cu vedere catre Lacul Ca?la ETAJ - 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie, terasa Dotari ?i confort - incalzire prin pardoseala in intreaga vila - pompa de caldura aer apa (consum eficient, dovedit) - apa calda asigurata de pompa - pu? forat pentru apa potabila - aer condi?ionat - sistem de supraveghere video - sistem de alarma 2. Casa separata parter - Suprafa?a: 100 mp - Compartimentare: bucatarie, living, dormitor, grup sanitar - Incalzire cu calorifere ?i centrala termica electrica Curte ?i facilita?i - curte pavata, cu acces auto si posibilitate parcare pentru 4 5 autoturisme - gradina cu SOLAR, pomi fructiferi, vi?a-de-vie ?i arbori ornamentali - FOISOR de 50 mp, complet utilat (barbeque, plita, cuptor, cuptor de paine, chiuveta), finisaje din marmura - ANEXE pentru depozitare Utilita?i- apa curenta, energie electrica 380V +++ PANOURI FOTOVOLTAICE 30 kW Aceasta proprietate se remarca prin suprafa?a generoasa, compartimentarea eficienta ?i multiplele posibilita?i de utilizare, fiind potrivita atat pentru o familie care i?i dore?te spa?iu ?i intimitate, cat ?i pentru dezvoltarea unei activita?i turistice, fara a compromite confortul locuirii. PRE?: 250.000 EURO Contact: 07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae 07 arata numarul 814 740 Alina 07 arata numarul 557 146 Ioana Sediul Agen?iei LUX Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank) Ne gasi?i ?i pe Instagram, TikTok ?i YouTube Lux Imobiliare ID anun? : 1769773661